Nichtoffener Realisierungswettbewerb als Einladungswettbewerb nach § 3 (4) RPW - Neugestaltung Ortsmitte mit Erweiterung der Gemeindebücherei unter Berücksichtigung des bestehenden Baurechts

Der Auslober beabsichtigt die Neugestaltung des Dorfplatzes mit Erweiterung der Gemeindebücherei, Fassung des Platzes unter Berücksichtigung des bestehenden Baurechts für den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses nach den Richtlinien für das kommunale Förderprogramm. Zur Schaffung von Mietwohnraum in Bayern, Überplanung des Bereichs um das alte Postgebäude, sowie Schaffung von Wegeverbindungen die Gemeinde Feldkirchen-Westerham beabsichtigt die im Ortskern bereits begonnene Neugestaltung und Neuordnung weiterzuführen. Im Bereich des Dorfplatzes wurden mit der Freilegung des Dorfbaches, der Gestaltung der Freianlagen und des Spielplatzes frühere Planungen bereits umgesetzt. Eine Gemeindebücherei wurde im denkmalgeschützten Gebäude an der Münchner Straße eingerichtet. Mit der Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm 2016 sind weitergehende Planungen. In Form der Aktualisierung der vorbereitenden Untersuchungen eingeleitet worden. Im Rahmen dieses städtebaulichen Realisierungswettbewerbs soll die Gemeindebücherei zur Ergänzung ihres Angebots im Bereich der Medien in Form eines Anbaus erweitert werden, in dem auch der Eingang und weitere notwendige Flächen ihren Platz finden sollen. Im nordöstlichen Teil des Dorfplatzes besteht ein Baurecht auf Grundlage des Bebauungsplans vom 10.10.1994. In der Wettbewerbsaufgabe erfolgt die Berücksichtigung des bestehenden Baurechts mit der Planung eines Wohnhauses, in dem Wohnungen nach den Richtlinien für das kommunale Förderprogramm zur Schaffung von Mietwohnraum in Bayern – KommWFP vorgesehen sind. Ziel ist des Wettbewerbs ist auch die Belebung des Dorfplatzes und Weiterführung der bereits begonnen Gestaltung im Bereich der neu zu planenden Gebäude. Im Westen an den Dorfplatz anschließend ist der Außenbereich um das alte Postgebäude, das von der örtlichen Musikschule und der heimatkundlichen Sammlung genutzt wird, als Teil der Wettbewerbsaufgabe neu zu ordnen und zu gestalten und die Wegeführung vom Parkplatz. Durch diesen Bereich bis zum Dorfplatz zu planen. Die Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten ist erforderlich.