Leistungen der Technischen Ausstattung

Das durch die Obentrautstraße im Norden, den Mehringdamm im Osten, die Yorkstraße im Süden und die Großbeerenstraße im Westen begrenzte Fördergebiet Rathausblock im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin wurde in das Städtebauförderprogramm „Lebendige Zentren und Quartiere“ aufgenommen. Die Grundstücke und weitere angrenzende Flächen sollen zu einem innerstädtischen Quartier für Wohnen, Gewerbe, Verwaltung, Kultur und soziale Einrichtungen weiterentwickelt werden. Das bereits erarbeitete städtebauliche Konzept schlug unter anderem Verortungen für Einrichtungen der sozialen Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte mit bis zu 100 Plätzen vor. Für zwei Einrichtungen (Kita und JFE) wurden Machbarkeitsstudien erstellt und im Ergebnis wurde die Realisierung einer Kita im ehem. Pferdehospiz als Vorzugsvariante ausgewählt. Die Platzzahl wurde dabei aufgrund der Anrechenbarkeit von pädagogischen Flächen im Freiraum und Gebäude auf mindestens 70 angepasst. Die hier gegenständliche Ausschreibung der Technischen Ausrüstung nach § 56 HOAI beinhaltet die Leistungsstufen 2 – 9 der technischen Ausrüstung nach § 56 HOAI für die Unterbringung einer Kita im denkmalgeschützten und stark sanierungsbedürften, ehemaligen Pferdehospiz. Ausgewählte besondere Leistungen gehören ebenfalls zu dem geforderten Leistungsbild. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen teilunterkellerten Mauerwerksbau mit Zimmermannsdach in weitestgehend bauzeitlichem (ca. 1850) Zustand mit diversen Überformungen vor allem im Bereich der Fenster und Türen. Die Leistungen der TGA - Planung umfassen alle erforderlichen Planungsleistungen gem. HOAI, alle erforderlichen Koordinierungsleistungen mit Architekten und anderen Fachplanern und Gutachtern sowie ausgewählte besondere Leistungen.