Generalsanierung Rathaus Scheßlitz Objektplanung Gebäude und Innenräume - Architektenleistungen

Die Stadt Scheßlitz plant die Sanierung des Rathauses Scheßlitz. Das Rathaus, Hauptstraße 34 in 96110 Scheßlitz, ist ein eingetragenes Baudenkmal und wird in der Bayerischen Denkmalliste nach BayDSchG unter der Akten-Nr. D-4-71-185-40 geführt. In dem massiven barocken Gebäude mit Mansarddach befinden sich im 1. Dachgeschoss der Ratssaal und weitere Nebenräume. In Erd- und Obergeschoß sind die Büroräume untergebracht. Im teilunterkellerten Bereich sind Lagerräume und die Heizung angeordnet. Derzeit stehen 14 Büroräume mit insgesamt 18 Arbeitsplätzen und einem kurzfristigen Arbeitsplatz zur Verfügung (10 Einzelbüros und 4 Büros mit 2 Arbeitsplätzen). Im Zuge der Sanierung sollen ca. 770 m² Nutzfläche geschaffen werden und mind. ein zusätzliches Büro mit mind. einem zusätzlichen Arbeitsplatz entstehen. Darüber hinaus sind ein Besprechungsraum sowie ein Aufenthaltsraum zu berücksichtigen. Die barrierefreie Zugänglichkeit als auch die Schaffung einer entsprechenden Sanitäranlage im Rathaus ist erforderlich. Besonders Wert gelegt wird auf: - Barrierefreiheit / Inklusion - Schallschutz / Brandschutz - Energieeffizienz / Wirtschaftlichkeit / Dauerhaftigkeit / niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten - Einbringen von aktueller Gebäudetechnik in historische Bausubstanz - Die Gestaltung und Ausführung nach den besonderen Belangen des Denkmalschutzes und –pflege. - Der durchgehende Verwaltungs-Betrieb während der gesamten Bauphase muss gewährleistet sein. Es liegt eine Machbarkeitsstudie mit ersten Grundsatzüberlegungen vor. Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI Objektplanung erbracht. Die Gesamtkosten werden vorläufig mit ca. 4,0 Mio. € brutto ermittelt. Das Bauvorhaben wird mit öffentlichen Mitteln gefördert werden. Die Städtebauförderung sowie die Regierung von Oberfranken und das Bayrische Landesamt für Denk-malpflege haben bereits Förderung für das Projekt in Aussicht gestellt. Terminvorschau: - Start umgehend nach Abschluss VgV - Planungsphase 2022/2023, - Genehmigung Bau- und Förderantrag bis August 2023 - Bauausführung ab Herbst 2023, - Gesamtfertigstellung bis Ende 2024