Generalsanierung Kindergarten Löwenzahn in Rohrbach/Ilm | Objektplanung, LPh 2-9 nach § 34/35 ff. HOAI

Die Gemeinde Rohrbach plant die Sanierung des Kindergartens „Löwenzahn“ in Rohrbach. Hierzu wurde eine Bestandsaufnahme Erläuterungsbericht vom 8.7.2016 durchgeführt. Das Gebäude wurde 1975 in Massivbauweise mit Flachdach errichtet und 1992 im Erdgeschoss um ein Foyer erweitert und das Dachgeschoss durch eine Aufstockung mit Satteldach ausgebaut. Das dreigeschossige Gebäude ist aktuell im Erd- und Hanggeschoss mit je 3 Kindergartengruppen belegt. Im Hanggeschoss befindet sich zudem der Turnraum. Im Dachgeschoss sind ein Bürgersaal, ein Gemeinschaftsraum und eine von Eltern organisierte Kinderbetreuung untergebracht. Die Bruttogeschoßfläche des Gebäudes beträgt 1 700 m2. Für die Sanierung sind ca. 3,6 Mio. EUR brutto als Gesamtbudget vorgesehen. Das sanierte Gebäude soll im September 2023 wieder in Betrieb genommen werden (nach Bezug des Ersatzneubaues im Sommer 2022 und ausschließender Generalisierung). Die hier angefragte Planungsaufgabe besteht in der Objektplanung für die HOAI-Phasen 2-9. Die Planung der technischen Gebäudeausrüstung und ggf. weitere erforderliche Planung- und Gutachterleistungen werden separat beauftragt und sind nicht Gegenstand des vorliegenden Verfahrens.