Fachplanung thermische Bauphysik

Fachplanung thermische Bauphysik - Anwendungsbereiche Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik gem. Anl. 1 zu § 3 Abs. 1 HOAI, Ziff. 1.2, Leistungsphasen 1-8 und übergreifende besondere Leistungen, für den Neubau einer 5- zügigen Realschule, einer 3-fach Sporthalle, eines Hauses für Kinder mit 2 Krippengruppen und 2 Kindergartengruppen, einer Dienstwohnung für die technische Hausverwaltung, einer Tiefgarage und Freisportflächen an der Forstenrieder Allee 256, 81476 München. Das Projekt umfasst ca. folgende Flächen: BGF: ca. 17.000 m²; BRI: ca. 76.000 m³; NF (1-6): ca. 9.400 m². Die Inbetriebnahme ist für April 2030 geplant. Das Projekt wurde im Mai 2024 mit der Leistungsphase 1 gemäß der HOAI gestartet. Im Bereich der Mensa und/oder Aula ist eine Versammlungsstätte vorgesehen. Das Baudenkmal „Forstenrieder Allee 250“, bestehend aus einem eingeschossigen Landhaus (derzeit mit Wohnnutzung) und einer Toranlage, befindet sich auf dem Grundstück und ist bei der Planung zu berücksichtigen. Aktuell ist eine Nutzung des Baudenkmals „Forstenrieder Allee 250“ für ein Haus für Kinder 2-2-0 geplant. Aufgrund der Flächenkonkurrenzen (Baum- und Artenschutz, Baudenkmal, angrenzende Autobahn A95 mit Anbauverbotszone, atypischer Zuschnitt des Grundstückes) auf dem Grundstück sind ein möglichst kompakter Baukörper und Dachnutzungen erforderlich. Die Neubauten sollen teilweise oder vollständig in Holz- oder Holzhybridbauweise errichtet werden. Holzbau, ökologische Baustoffe, kreislaufgerechtes Bauen, günstiger Energieverbrauch in der Herstellung und im Betrieb, Energiegewinnung und Minimierung der Versiegelungsfläche sind relevante Themen.