Erstellung einer Heizzentrale in Erndtebrück - Los 1 Heizungs- und Sanitärarbeiten; Los 2 Elektrotechnik

Allg. Angaben zur Bauaufgabe: Die Wirtschaftseinheit 125166 besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern schätzungsweise aus den 70er Jahren. Betroffen von der Maßnahme ist das Haus Grimbachstraße 40 in welchem sich 2 Wohnungen befinden und das Haus Nummer 42 mit 6 Wohnungen. Die Objekte sind im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Da die aktuell verbauten Gasetagenheizungen nicht fachgerecht installiert sind und laut dem zuständigen Schornsteinunternehmen eine potenzielle Gefahr für die Mieter darstellen, sollen diese erneuert werden. Die Gasthermen hängen aktuell in Abstellkammern. Nach der Demontage der Thermen wird eine neue Heizungs- und Trinkwasserverteilung aufgebaut. Diese verläuft von der neu zu errichtenden Heizzentrale im Keller, durch die Abstellkammern in die Wohnungen und wird dort, wo die Thermen hingen an den Bestand angeschlossen. Es wird im Keller eine neue Heizzentrale, bestehend aus einem Hybridsystem aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertgerät aufgebaut. HLS: Umbau der Wärmetechnik von reinen Gasetagenheizungen auf ein zentrales Hybridsysteme, bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel. Folgenden Arbeiten werden je Gebäude als notwendig erachtet: - Entleeren der Heizungsanlagen; - Demontage der Gasetagenheizungen; - Erstellung einer Heizzentrale bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwertkessel inkl. Rohrleitungen, Speicher, Armaturen, Pumpen, Elektroverdrahtung; - Einzug einer neuen Abgasleitung in den bestehenden Kamin; - Installation der Rohrleitungen für Heizung, Trinkwasser, Abgas und Kondensat; - Isolieren der Rohrleitungen nach GEG 2020 (ehemals EnEV); - Herstellung der Elektroverdrahtung inkl. Kabel, Formstücke und Zubehör; - Befüllung und Entlüftung der Heizungsanlage mit aufbereitetem Wasser; - Inbetriebnahme der Heizungsanlage; - Erneuerung Trinkwasserfilter in Haus 40 u. 42. Elektro: Für die Errichtung einer Hybridanlage (Gas/Wärmepumpe), wird eine neue Zähleranlage mit Reserven für die zukünftigen Sanierungen im gesamten Gebäude vorgerüstet. Es soll aktuell nur die Wärmepumpe darüber versorgt werden. Dafür wird der Hauptanschluss mittels eines Energieverteilers aufgeteilt, sodass die bestehende Zähleranlage weiterhin genutzt werden kann biss die restliche Elektroanlage den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Für die Wärmepumpe ist ein eigener (Allgemein) Zähler zu beantragen. Folgenden Arbeiten werden je Gebäude als notwendig erachtet: - Errichten einer neuen Zähleranlage; - Beantragen eines neuen Zählers; - Errichten eines Potentialausgleiches; - Verlegen der Versorgungsleitungen; - Umschluss der bewohnten Wohnungen; - Demontage der alten Zähleranlage.