1521_2025_Metall- Schlosserarbeiten

Modernisierung Immo 2 1. BA Kurzbeschreibung und Umfang der Leistung Das Projekt umfasst die energetische Sanierung und Instandhaltung mehrerer Wohngebäude im Stadtbezirk Bogenhausen in 81677 München. Die betroffenen Gebäude, typische Konstruktionen aus der Bauzeit mit insgesamt 7.249 m² Wohnfläche, befinden sich an den folgenden Adressen: - Barbarossastraße 2–8, EG + 3, 32 Wohneinheiten - Steinhauser Straße 18–32, EG +3 & EG +4, 67 Wohneinheiten - Zaubzerstraße 51–57, EG + 3, 32 Wohneinheiten - Wagenbauerstraße 13–17, EG + 3, 24 Wohneinheiten Kurzbeschreibung Stahlbau-/Schlosserarbeiten Schwerpunkt der ausgeschriebenen Stahlbau- und Schlosserarbeiten ist das Versetzen der bestehenden Balkonturmanlagen (Einzel- und Doppelbalkone, je 4-5 geschossig) um 30 cm nach außen, damit das geplante Wärmedämmverbundsystem durchgehend dahinter an der Fassade aufgebracht werden kann. Um das Versetzen der Balkone zu ermöglichen, müssen Stahlquerträger unter den Rahmen- konstruktionen der Balkone montiert werden sowie neue Rundrohrstützen, die seitlich an den Balkonen auf bauseitige Schraubfundamente aufgelastet werden. An den horizontalen Verbindungen zum Bestand müssen Distanzstücke montiert werden. Die Geländer an den Balkonen werden demontiert und zwischengelagert, Geländerfüllungen werden demontiert und entsorgt und am Ende durch neue Lochbleche ersetzt. An den Trennwänden der Doppelbalkone werden Faserzementplatten erneuert, die bestehenden Holzlattenroste auf den Balkonen werden ebenfalls entsorgt und erneuert. Außerdem werden Geländer (Absturzsicherungen) an Kellerabgängen und Geländer an französischen Balkonen erneuert. Die Arbeiten werden nacheinander an den vier Häuserblocks ausgeführt, für einen reibungslosen Ablauf v.a. auch bei den Schnittstellen mit anderen Gewerken ist eine straffe Vorbereitung und das verbindliche Einhalten der vorgegebenen und abzustimmenden Zeitschienen unbedingt erforderlich