Zubau eines Ganztagsgebäudes sowie einer Zweifeldhalle am Standort Heidacker 10 in Hamburg - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 01.01.2013 gemäß § 26(1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9,1 Mio. qm und die Hauptnutzungsfläche etwa 3,1 Mio. qm. In dieser Tätigkeit wurde SBH mit den Zubaumaßnahmen an einer Grundschule am Standort Heidacker 10 in 22523 Hamburg beauftragt. Das ca. 20.861 m² große Schulgelände am Heidacker 10 ist geprägt von Solitärbauten, die auf einem großzügigen Schulcampus mit umfangreichem Baumbestand angeordnet sind. Der Gebäudebestand wurde überwiegend in den 60er und 70er Jahren errichtet. Bei dem geplanten dreistöckigen Zubau handelt es sich um den Neubau eines Schulhauses (SH), mit welchem 10 zusätzliche Unterrichtsräume im 1.OG und 2.OG, Gemeinschaftsflächen und eine Mensa mit einer Vitalküche (VK) für 300-600 Versorgungsteilnehmer (VT) im EG geschaffen werden sollen. Avisiert ist zudem der EG 40- und DGNB Gold-Standard. Weitergehend ist, unter Einhaltung des EG 40-Standards, der Zubau einer Zweifeldhalle (ZFH) vorgesehen. Der Zubau des SH als auch der Zubau der ZFH ist in systemischer Bauweise ab der LPH 5 durch einen Generalunternehmer/ Generalübernehmer zu realisieren. Die organisatorischen Abhängigkeiten müssen mit dem Schulbetrieb in Einklang gebracht werden. Maßgeblich ist hierbei die Planung einer geeigneten Baustelleneinrichtung und Verkehrsführung auf dem gesamten Schulgelände. Die mit der Erstellung der Machbarkeitsstudien beauftragten Architekturbüros DNA Architekten und Neuhaus Sasse Ingendoh Architekten sind von dem vorliegenden Verfahren nicht ausgeschlossen. Im Weiteren siehe Ziffer 5.1.6.