Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten

Beschreibung der Gesamtmaßnahme: Sanierung, Modernisierung und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbe und Dachgeschossausbau mit fünf Wohnungen Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble) Badstraße 27-5, Zentrum Gesundbrunnen. Das Gebäudeensemble wird im Zuge des Bauvorhabens in zwei Bauabschnitte unterschieden. Bauabschnitt 1 bilden das unterkellerte Vorderhaus mit einem kleinen 1-geschossigem Anbau im Hof sowie der im Südwesten, entlang der linken Grundstücksgrenze, liegende Seitenflügel mit hohem Souterrain. Bauabschnitt 2 schließt hofseitig an den Seitenflügel an und besteht aus drei zusammenhängenden Backstein-Industriebauten. Der Innenhof erstreckt sich entsprechend am linken Seitenflügel entlang über die angrenzende Remise und endet an der Grundstücksgrenze liegenden Werkhalle. Zur rechten Seite wird der Hof durch die Brandwände der Nachbargebäude und eine Grenzmauer eingefasst - Rückbau und Erneuerung der Haustechnik - Austausch der Küchen- und Sanitärobjekte - Instandsetzung, Sanierung und Neubau von Dächern - Instandsetzung der Putz- und Klinkerfassaden und Balkone - Sanierung der Holzbalkendecken - Neubau von Ziegeldecken - Überarbeitung, energetische Ertüchtigung und Austausch von Fenstern - Ausbau des DG in Vorderhaus und Seitenflügel zu Wohnungen - Ausbau Gewerbeeinheit 1.2 zu Gastronomie - Instandsetzung Hofentwässerung, Überarbeitung und Ergänzung Müllstandorte Beschreibung dieser Beschaffung: Zimmer-, Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten - Schadstoffsanierung (Einrichtung, Abbruch, Transport und Entsorgung kontaminierter Bauteile) - Abbruch nichttragender und tragender Bauteile - Instandsetzung, Verstärkung und Austausch von Holzbalken in Decken und Fachwerkkonstruktionen - Neubau von Dachtragwerken - Neueindeckung der Dächern - Neubau und Austausch von Dachflächenfenstern - Montage neuer Dachrinnen, Fallrohre und Blechanschlüsse (Klempnerarbeiten) - Ergänzende Metallabdeckungen an Attiken, Gesimsen und Anschlüssen