VG Kusel-Altenglan: Brandschutzsanierung an der Realschule Plus Altenglan; Los 1 - Objektplanung für Gebäude

Die Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan möchte auf Grund einer Gefahrenverhütungsschau eine Brandschutzsanierung der Realschule Plus in Altenglan durchführen. Die Sanierung erstreckt sich über zwei Gebäudeteile: Gebäude 1 in der Schulstraße 14 (Neubau) und Gebäude 2 in der Schulstraße 11 (Altbau und Pavillon) in 66885 Altenglan. Nicht Gegenstand der Brandschutzsanierung sind die Turn- und Gymnastikhallen, die derzeit als Ersatzneubauten errichtet bzw. geplant werden. Der Bauherr hat für das Gebäude 1 (Parzelle 862/3) im Jahr 2020 und für das Gebäude 2 (teilweise Parzelle 880) im Jahr 2021 jeweils ein Brandschutzkonzept erstellen lassen. Die Brandschutzkonzepte sind Inhalt der Vergabeunterlagen. Anhand der Brandschutzkonzepte hat der Auftraggeber die Brandschutzsanierung bis zur Leistungsphase 4 bereits beauftragt und ausführen lassen. Der Maßnahmenkatalog ist mit der Baugenehmigung abgestimmt und gilt als umfassend. Die Ergebnisse der Planungsleistungen in den jeweiligen Leistungsbildern werden den Bietern in der Angebotsphase bekannt gegeben. Ziel der Ausschreibung ist die Umsetzung des erarbeiteten Brandschutzkonzepts anhand der genehmigten Unterlagen und damit die Fortführung der Planung für die Brandschutzsanierung in den Leistungsphasen 5-9. Nach Möglichkeit soll die Ausführung in den Ferien erfolgen. Auf die schulfreie Zeit wird die Ausführung jedoch nicht beschränkt. Die Objektplanung soll den Bauherren im Hinblick auf die wirtschaftliche Umsetzung des Vorhabens beraten. Ggf. sollen die Maßnahmen auf sinnvolle Weise abschnittsweise ausgeführt werden. Die Auftraggeberin wird die für die vorübergehende Auslagerung von 4 Schulklassen notwendige Anzahl an Containern zur Verfügung stellen. Die Planung und Ausschreibung der vorbereitenden Maßnahmen (LG 200) ist Inhalt des Leistungskatalogs des Objektplaners. Die voraussichtlichen Kosten für die Brandschutzsanierung werden wie folgt erwartet: KG 200 Vorbereitende Maßnahmen 110.000,00 EUR KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion 1.014.000,00 EUR KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen 686.200,00 EUR Die Kostenberechnung ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Im Gebäude 1 soll der Auftragnehmer vom parallel ausgeschriebenen Los 2 (Technische Ausrüstung) die Sanierung der Niederspannungsschaltanlagen (KG 443) sowie auch von Niederspannungsinstallationsanlagen (KG 444) aufgrund von Gefahr in Verzug vorziehen und mit der Ausführung der Planungs- und Bauüberwachungsleistungen unmittelbar nach der Auftragserteilung beginnen. Die Planungsleistungen im Los 1 - Gegenstand dieser Ausschreibung - erfordern die entsprechende Abstimmung und Koordination der Fachplanerleistungen, um die zeitnahe Erneuerung der Elektroinstallationen zu gewährleisten. Durch die Auftraggeberin selbst ausgeführt wird die Planung und Ausführung des barrierefreien WCs im Bereich der Toilettenanlage im Gebäude 1. Diese Maßnahme ist nicht Teil der zur vergebenden Leistung. Die Leistungen werden ausgeschrieben in: - Los 1: Objektplanung Gebäude in den Leistungsphasen 5-9 nach § 34 HOAI, - Los 2: Technische Ausrüstung HLS/Elektro in den Leistungsphasen 5-9 nach § 55 HOAI. Da es sich um eine sicherheitsrelevante Baumaßnahme handelt, besteht eine hohe Dringlichkeit, die Maßnahmen zügig umzusetzen. Mit der Ausführung der Sanierung (Leistungsphase 8) ist spätestens im Frühjahr 2026 zu beginnen. Die Fertigstellung der Maßnahme soll nach Möglichkeit in den Sommerferien 2026 erfolgen, spätestens jedoch bis Ende 2026. Die Ausführung der Niederspannungsschaltanlagen und Niederspannungsinstallationen im Gebäude 1 soll nach Möglichkeit noch im Jahr 2024 begonnen und zügig durchgeführt werden. Bezüglich der Leistungsbeschreibung orientiert sich die Auftraggeberin an der HOAI 2021. Näheres regelt der Vertrag. Das Vorhaben ist aus öffentlichen Mitteln gefördert.