Umbau und Erweiterung zu einem Haus für Kinder, Forst-Kasten-Allee 115 in München Planung von Freianlagen gem. Par. 39 HOAI, Lph 1-9

Umbau und Erweiterung zu einem Haus für Kinder, Forst-Kasten-Allee 115 in München Planung von Freianlagen gem. Par. 39 HOAI, Lph 1-9. Der Auftraggeber beabsichtigt das Leistungsbild Objektplanung der Freianlagen Lph 1-9 gem. § 39 HOAI, für den Neubau der Freiflächen für das Haus für Kinder mit 4 Krippengruppen und 3 Kindergartengruppen an der Forst-Kasten-Allee 115 im Stadtbezirk 19 in München zu beauftragen. Bei der Maßnahme werden für den Betrieb notwendige Erschließungs- und Infrastrukturflächen (z.B. Anliefer-/Pflegezufahrt, Zuwegung, Fahrradstellplätze etc.) sowie Aufenthalts- und Freispielflächen mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten erstellt. Im Gegensatz zur Machbarkeitsstudie soll ausschließlich das Flurstück 642/3 beplant werden. Das Flurstück 643 ist nicht Gegenstand der Planung. Die Landeshauptstadt München plant in den ehemaligen Ökonomiegebäuden des Schlosses Fürstenried den Umbau und Erweiterung zu einer Kindertagesstätte für insgesamt 120 Kinder. Die vorhandenen zum Teil denkmalgeschützten Gebäude mit vorübergehender Wohnnutzung und ehemaliger Maschinenhalle sollen damit einer neuen Nutzung zugeführt werden. Entlang der Forst-Kasten-Allee befinden sich auf dem Grundstück ein Biotop mit unter Naturschutz stehenden Bäumen. Grundsätzlich wird vom Erhalt des schützenswerten Baumbestands und der Biotopflächen ausgegangen. Das vorhandene Biotop soll nicht in den Freispielbereich miteinbezogen werden. Es liegen eine Machbarkeitsstudie sowie Vermessungspläne des gesamten Gebäudebestandes vor. Die Bausubstanz soll möglichst nachhaltig saniert werden. Die Wiederverwendung und Nutzung von vorhandenen Baustoffen sowie kreislaufgerechtes Bauen, mit Verwendung ökologischer Baustoffe, günstiger Energieverbrauch in Herstellung und im Betrieb, Energiegewinnung und Minimierung der Versiegelungsfläche sind relevante Themen. BGF: ca 1.500 m² NGF (1-7) ca. 974 m² Flurstück 642/3: Fläche gesamt einschl. Gebäude ca.: 3.827 m² ; Freifläche ca. 2.320 m²; Biotopfläche ca. 565 m² Inbetriebnahme: 7/2028