Trockenbau, Strenge 5

SBH | Schulbau Hamburg hat als Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg (nachstehend SBH genannt) die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Gegenstand dieser Baumaßnahme ist die Sanierung der Grundschule Strenge. Die Schule befindet sich in der Straße Strenge 5, 22391Hamburg (Wellingsbüttel). Das Gebäude wurde 1936 errichtet, es steht unter Denkmalschutz. Es sind drei Geschosse vorhanden mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 2.940 m². Die Baustelleneinrichtungsfläche befindet sich auf dem Schulhof hinter dem Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über den Huswedelweg (alternativ über Strenge). Die Baumaßnahme findet während des Schulbetriebs statt, hierzu werden auf dem Gelände mobile Klassenräume errichtet. Die Arbeiten sind in 4 Bauabschnitt aufgeteilt, die in direkter Abfolge bearbeitet werden: 0.BA: 2 Fluchttreppen Straßenseite und Aula 1.BA: Sanierung Aula UG und darüberliegende Fachräume OG 2.BA: Sanierung Südflügel UG, EG, OG 3.BA: Sanierung Ostflügel UG, EG, OG Die Baumaßnahmen werden diesem LV nach den vorgenannten Bauabschnitten gegliedert und zusätzlich in "Sanierung" und "Umbau" aufgeteilt. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen alle Leistungen, die für die ordentliche Sanierung der Schule erforderlich sind Die Umbaumaßnahmen umfassen alle Leistungen, die erforderlich sind, um aus der bisherigen "Flurschule" eine "Kompartmentschule" zu machen. Hierzu werden die Brandabschnitte verändert. Notwendige Flure entfallen weitestgehend, die Klassenräume bilden mit den davorliegenden Fluren jeweils einen Brandabschnitt. Das Dach ist mit Tonpfannen auf Pappdocken gedeckt. Geplant ist ein Revisionsdurchgang mit Hubsteiger. Eine neue kleine Flachdachfläche entsteht auf dem neuen außenliegenden Aufzugsschacht (Fluchttreppe Straße). Die Fassade am Ostflügel wird nachträglich abgedichtet. Einige Risse sind feststellbar. Insgesamt ist die Fassade in einem guten Zustand. Die Fenster wurden vor weniger als 10 Jahre erneuert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Lediglich die aufgrund des neuen Brandschutzkonzeptes beiden notwendigen Fenster werden erneuert. Die Decken genügen nach Einschätzung von Statiker und Brandschützer den aktuellen Bestimmungen und müssen daher nicht aufgerüstet werden. Die Schule wird in Kompartiments eingeteilt. Alle darauf folgenden Änderungen sind berücksichtigt. Die Parkettböden in den Klassenräumen werden aufgearbeitet und neu versiegelt. In den Fluren und Treppenräumen sind Solnhofener Platten verlegt, die gereinigt und aufgearbeitet werden. Zusätzlich sind einige Räume mit Kautschukbelägen ausgestattet. Die Fliesenböden und -wände in den Sanitärbereichen bleiben erhalten, da die Sanitärbereiche erst vor wenigen Jahren erneuert worden sind. Die Wände bleiben weitestgehend erhalten. Für die Herstellung der Kompartiments werden einige Wanddurchbrüche hergestellt, im UG werden einige Flurwände abgebrochen. Die Akustikdecken sind allesamt abgängig und werden erneuert. Es kommen ausnahmslos Hera Design-Decken zum Einsatz, in den Treppenhäusern in nicht brennbarer Ausführung. Die Beleuchtung wird in diesem Zuge erneuert und auf LED umgestellt. Es werden zwei neue außenliegende Fluchttreppen und ein Aufzug hergestellt. Die Fluchttreppen bestehen aus einer Stahlkonstruktion, der Aufzugsschacht wird in Stahlbeton hergestellt. Hier: Trockenbau