TGA in zwei Losen (ELT und HLS) - Stadttheater Rüsselsheim, Sanierung des gesamten Theaters

Nach mehreren Wasserschäden mussten einige der für den Betrieb des Stadttheaters Rüsselsheim notwendige Künstlergarderoben incl. Sanitärräume und Toilettenanlagen stillgelegt werden. Hierfür wurde ein Sanierungskonzept erstellt. Nach 54 Jahren Nutzung des Theaters stehen unabhängig von der Wasserschadensanierung weitere Sanierungsmaßnahmen an. Für einen dauerhaften und zukunftsfähigen Betrieb des Stadttheaters soll die Gebäudesubstanz wieder in einen Zustand versetzt werden, der neben den vorhandenen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudestruktur, auch moderne und nachhaltige und inklusive Aspekte eines Kulturbetriebs und ermöglicht. Die Eröffnung des Theaters Rüsselsheim fand nach 4 Jahren Bauzeit am 6. September 1969 statt. Das Gebäude wurde vom Architekten Dietrich Hirsch, einem Schüler von Hans Scharoun, entworfen. Es handelt sich um einen Massivbau, überwiegend in Betonbauweise, mit teilweise verklinkerter Fassade. Das Dach wurde mit einer Aluminium-Dacheindeckung in Rautenform gedeckt. Das Theater verfügt im großen Saal (Parkett und Rang) über 865 Sitzplätze, 2 Rollstuhlplätze und einen Orchestergraben. Auf der Hinterbühne finden Veranstaltungen mit bis zu 188 Personen statt. Das Rüsselsheimer Theater ist ein reines Gastspielhaus ohne eigenes festes Ensemble. Baurechtlich fällt das Gebäude unter die Hessische Richtlinie über den Betrieb und Bau von Versammlungsstätten (Hess. Versammlungsstättenrichtlinie-H-VStättR). Es erfolgt ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV zu den in der Veröffentlichung und den Teilnahmeunterlagen genannten Bedingungen.