Technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung eines 2-stufigen Verhandlungsverfahrens für eine Totalunternehmer-Plus-Leistung sowie ein daran anschließendes Planungs-, Bau- und Vertrgscontrolling

Technische Beratung für die Vorbereitung und Durchführung eines 2-stufigen Verhandlungsverfahrens für eine Totalunternehmer-Plus-Leistung sowie ein daran anschließendes Planungs-, Bau- und Vertrgscontrolling für den Neubau der Overbergschule mit Sporthalle und Außenanlagen der Stadt Rhede Die zirka 19.000 Einwohner zählende Stadt Rhede liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der niederländischen Grenze, im Regierungsbezirk Münster, Kreis Borken und hat fünf Stadtteile: Büngern, Krechting, Krommert, Rhede und Vardingholt. Die Stadt Rhede hat es sich zum Ziel gesetzt, eine starke und familienfreundliche Stadt zu sein, und strebt hierbei ein ausgewogenes Gesamtkonzept an, das die Anforderungen aller Lebensbereiche für Jung und Alt zusammenfasst. Dies beinhaltet unter anderem auch den Anspruch an eine schulische Ausbildung auf hohem Niveau. Rhede verfügt über insgesamt drei Grundschulen und eine Gesamtschule. Aus dem Schulentwicklungsplan der Stadt Rhede von 2018 geht ein klarer Handlungsbedarf für die Grundschule Overbergschule hervor, um zukünftig den Bedarf der prognostizierten Schülerzahlen adäquat decken zu können. Nach verschiedenen Beschlüssen zu dem weiteren Umgang mit der Overbergschule hat der Rat der Stadt Rhede zuletzt in seiner Sitzung am 18.10.2023 (Drucksache-Nr. 146/2023) die Verwaltung unter anderem mit der weiteren Projektentwicklung zum Neubau der Overbergschule beauftragt. Die Overbergschule ist aktuell auf zwei Schulstandorte aufgeteilt. Der Hauptstandort mit insgesamt neun Klassen befindet sich in der Burloerstraße in Rhede, der Nebenstandort mit vier Klassen ist in der Rodder Stegge in Vardingholt Spoler verortet. Aktuell besuchen ca. 300 Schüler:innen die Overbegschule. Durch die räumliche Trennung werden für die individuelle Förderung neben vielen räumliche Ressourcen auch sehr viel wechselndes Personal bzw. Zeitressourcen benötigt, die an Lernzeit verloren gehen. Im Allgemeinen entsprechen die Schulgebäude an beiden Standorten weder den räumlichen Ansprüchen einer modernen Grundschule noch den Anforderungen des pädagogischen Leitbildes der Schule. Zukünftig sollen beide Standorte in einem Neubau auf einem neuen Grundstück im Bereich des Birkenwegs an der Gronauer Straße zusammengeführt werden. Die Schule wächst von einer Dreizügigkeit auf eine vierzügige Grundschule für circa 400 Schüler und Schülerinnen. Bei dem Neubau der Overbergschule sind nunmehr neue pädagogische Grundsätze für das Raumprogramm zu berücksichtigen. Die Maßnahme umfasst neben der Grundschule auch eine Zweifeld-Sporthalle sowie die gesamten Außenanlagen im Umfang des Grundstücks. Ein im Zuge eines Schulentwicklungskonzeptes ausgearbeitetes Raum- und Funktionsprogramm hat Soll-Nutzflächen von rund 3.700m² für den Schulneubau sowie von etwa 1.400m² für das Sporthallenbauwerk ermittelt, die es auf der Grundstücksfläche von 14.600m² unterzubringen gilt. Es wird eine technische Beratung als Nachunternehmerin der PD für die Vorbereitung und Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb einer Totalunternehmer-Plus-Leistung für die Umsetzung des Neubaus der Overbergschule mit Zweifeld-Sporthalle und Außenanalgen gesucht. Die nachfolgend beschriebenen Leistungsschwerpunkte sind durch die technische Beratung als Nachun-ternehmerin der PD in den verschiedenen Auftragsstufen zu erbringen und entsprechend anzubieten.