Sanierung Waldschwimmbad Nastätten, Los 1 - Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und Freianlagen

Die Auftraggeberin ist Eigentümerin des Waldschwimmbades in Nastätten. Das Waldschwimmbad ist von überregionaler Bedeutung. Es besteht aus einem kombinierten Schwimmer-/Nichtschwimmerbecken, einem Kleinkinderbecken sowie drei Gebäuden für Einlass sowie Umkleiden, Duschen, Technik und Kiosk. Es wurde zuletzt 1996 saniert und modernisiert. Mit der jetzt ausgeschriebenen Maßnahme soll das Bad künftig komplett barrierefrei nutzbar sein. Das bestehende Stahlbetonbecken erscheint grundlegend solide, jedoch ist die Beschichtung zu erneuern. Der Beckenkopf ist zu erneuern. Eine Attraktivitätssteigerung der Liegewiesen und Spielflächen ist zu planen. Hauptziel der Sanierungsmaßnahme ist die Herstellung vollständiger Barrierefreiheit sowie eine deutliche energetische Verbesserung. Durch den Bau einer Thermischen Solaranlage im Bereich des Beckenumganges, im Liegewiesenbereich und des Parkplatzes soll die autarke regenerative Beheizung des Beckenwassers sichergestellt werden. Zusätzlich ist beabsichtigt, eine PV-Anlage mit Speichern auf den Betriebsgebäuden zu erstellen. Die Mess-, Regel- und Steuertechnik ist zu erneuern mit dem Ziel, die Energieeffizienz und den Verbrauch von Wasser und Chemikalien der Anlage zu optimieren. Angestrebt ist eine vollständige Versorgung des Schwimmbades mit Erneuerbaren Energien, mindestens jedoch ein Anteil von 75%. Im Zuge der Umbau- und Sanierungsarbeiten des Betonbeckens soll der Einbau einer Beckenabdeckung ermöglicht werden. Die Maßnahme ist öffentlich gefördert. Die Planungsleistungen sind so auszuführen, dass die Fördervoraussetzungen zu jeder Zeit eingehalten werden. Das Schwimmbad liegt in einer Bauverbotszone. Änderungen der Bestandsgebäude sind daher nicht zulässig. Planungsbeginn ist unmittelbar nach Beauftragung, Baubeginn nach Abschluss der Freibadsaison 2025. Die Bauarbeiten werden überwiegend 2026 ausgeführt und sind vor Beginn der Freibadsaison 2027 abzuschließen. Die Ausschreibung erfolgt losweise und abschnittsweise. In einem ersten Abschnitt werden ausgeschrieben als Los 1: Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und Freianlagen, §§ 34 und 39 HOAI, Leistungsphasen 1-9. In einem weiteren Abschnitt werden ausgeschrieben die Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung HLS/Badewassertechnik in den Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Leistungsphasen 1 - 9 nach §§ 53, 55 HOAI; die Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung Elektro in den Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 1 - 9 nach §§ 53, 55 HOAI sowie die Tragwerksplanungsleistungen in den Leistungsphasen 1 - 6 nach § 51 HOAI im Wege einer stufenweisen Beauftragung