Sanierung und Neuordnung Mindelgasse 1 (Stadtbücherei), Objektplanung Gebäude, gem. § 33 ff HOAI 2021

Die Stadt Mindelheim plant die grundlegende Sanierung des Einzeldenkmals in der Mindelgasse 1 (Stadtbücherei). Das ehemalige Rentamt ist ein zweigeschossiges Mansarddachhaus aus dem Jahr 1758 mit einem dreigeschossigen Anbau auf der Westseite. Das Gebäude wird derzeit als Stadtbücherei genutzt und soll nun kernsaniert werden. Die Nutzung wird während der Sanierungsphase ausgelagert. Nach Abschluss der Sanierung und Neuordnung soll die Stadtbücherei mit zukunftsfähigem Konzept im Sinne einer „Open Library“ hier wieder untergebracht werden. Der Renovierungsstau der letzten Jahrzehnte und erhebliche statische Mängel, insbesondere im Bereich der Gründung (Setzungen) und des Dachstuhls (Schub nach außen) wurden bislang nur provisorisch behoben und müssen nun umfassend saniert werden. Die enge Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde ist dabei erforderlich. Die energetische Sanierung des Gebäudes im Sinne der Gebäuderichtlinie der Stadt Mindelheim und die brandschutztechnische Sanierung sind umzusetzen, die Barrierefreiheit ist herzustellen. Beim westlichen Anbau soll die Traufhöhe auf die des Hauptbaukörpers reduziert werden, das Dachgeschoss des Mansarddachgebäudes soll ausgebaut werden, die Nutz- und Verkehrsflächen sollen dadurch von derzeit 416m² auf ca. 615m² erweitert werden.