Sanierung und Ersatzneubau Kath. Kindergarten in Mellrichstadt Objektplanung Gebäude und Innenräume – Architektenleistungen

Die Stadt Mellrichstadt plant die Sanierung mit Ersatzneubau des katholischen Kindergartens mit Zulassung fürbis zu 100 Kinder in Mellrichstadt.Beim bestehenden Kindergartengebäude handelt es sich um einen Zwischenbau zwischen dem ehem.Schwesternwohnheim und dem Pfarrsaal. Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren errichtet.Voruntersuchungen haben gezeigt, dass aufgrund der massiven Mängel, der Ausmaße der zu erneuerndenBauteile (u.a. Fensterfronten, Fußbodenaufbauten, Dachkonstruktionen, Heizungs-, Elektro- undSanitärinstallationen, Ausstattung, etc.) ein Ersatzneubau wirtschaftlicher ist als die Sanierung des Bestandes.Beabsichtigt ist ein Neubau in Holzrahmenbauweise (gedämmt) mit extensiv begrüntem Flachdach.Der bestehende Gymnastik- / Mehrzweckraum einschl. Gruppenraum im OG im Anschluss an den Pfarrsaalsollen erhalten bleiben. Hier ist der 2. Rettungsweg nachzurüsten einschl. Brandtüren bei Brandabschnittensowie das Nachrüsten eines Treppenliftes zur besseren Erreichbarkeit des variablen Gruppenraumes im OG.Es handelt sich um eine nach FAG / FA-ZR geförderte MaßnahmeDie vorläufigen Kosten (KG 200 – 700) für den Ersatzneubau belaufen sich nach einer erstenGrobkostenermittlung auf 3,59 Mio. € brutto. Die vorläufigen Kosten (KG 300 + 400 + 600 + 700) für dieSanierung werden mit ca. 213.000 € brutto angenommen.Kennzahlen:- BGF Ersatzneubau = ca. 899 m²- BGF Bestandsgebäude = ca. 235,50 m²- BRI Abbruch Bestand = ca. 1.790 m³Terminvorschau:- Start umgehend nach Abschluss VgV- Bau- / Förderantrag Mitte 2024- Bauausführung ab 2025- Gesamtfertigstellung Mitte 2027