Sanierung Hauptgebäude Kinderheim Harkerode: Los 03 - Rohbau

Los 03 - Rohbau # Der Bauherr, Kinderheim Harkerode e.V., plant die Sanierung des Haupthauses (Hauptgebäude und Seitenflügel) des Schlosses Harkerode, in welchem ein Kinderheim untergebracht ist. Bei dem denkmalgeschützten Schloss Harkerode handelt es sich um einen stattlichen Bau barocker Kubatur, vermutlich im 18. Jahrhundert errichtet und bis 1945 als Adelssitz genutzt. Im Jahr 1945 wurde das Schloss im Rahmen der Bodenreform in der sowjetischen Besatzungszone enteignet und in Volkseigentum überführt. Nach einigen Jahren Leerstand wurde das Schloss ab dem Jahr 1952 ununterbrochen als Kinderheim umgenutzt. Nach der Wiedervereinigung ging das Schloss in das Eigentum des Landkreises über, wurde aufwendig saniert und wird weiterhin als Kinderheim genutzt. Das Schloss zeichnet sich durch eine anspruchsvolle und regelmäßige Fassadengliederung sowie einem hohen und ausgeprägten Walmdach aus. Die Erschließung des Hauptgebäudes erfolgt über eine zentral gelegene Außentreppe mit zwei Treppenaufgängen aus Natursteinstufen und einem einseitigen Geländer als Steinbalustrade. Beide Treppenaufgänge führen zu einem mittig angeordneten Podest, von welchem man dann in das Hauptgebäude hinein kommt. Rückseitig des Gebäudes grenzt in gesamter Gebäudelänge ein trockener Burggraben an. Eine historische Steinbrücke über diesen Burggraben verbindet den Seitenflügel mit einem Landschaftsweg. Der rückseitige Zugang des Seitenflügels über eine zweiflügelige Eingangstür wird nur als Nebeneingang nicht genutzt. Neben dem Hauptgebäude mit dem Seitenflügel, befindet sich in unmittelbarer Nähe das aus dem 19. Jahrhundert stammende Wirtschaftsgebäude (Remise). Mit der geplanten Sanierung erfolgt ein Umbau des halbrunden Seitenerkers mit Errichtung einer neuen Innentreppe (zur Gewährleistung eines zusätzlichen Flucht- und Rettungsweges für das Obergeschoss und Dachgeschoss), eine Neuanordnung bestimmter Funktionsbereiche, eine brandschutztechnische und schallschutztechnische Ertüchtigung sowie die Sanierung von Gebäudeschäden an Fassade und Dach. In diesem Zuge ist auch eine Schadstoffsanierung der bestehenden tragenden Dachkonstruktion aus Holz erforderlich. Die Umbau- und Sanierungsarbeiten finden bei laufendem Betrieb des Kinderheimes statt. Das Wirtschaftsgebäude ist derzeit nicht Gegenstand der geplanten Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. # Gegenstand des Loses 03 sind sämtliche Rohbauarbeiten im Zuge der Errichtung eines notwendigen Treppenraumes im Hauptgebäude des Kinderheimes Harkerode. Die Leistungen umfassen insbesondere Schutz- und Sicherungsmaßnahmen, Abbruch-, Rückbau- und Demontagearbeiten an nicht mehr benötigten Bauteilen sowie die Herstellung neuer Rohbaukonstruktionen in Mauerwerk, Stahlbeton und Stahl. Dazu zählen unter anderem Fundament-, Beton- und Mauerwerksarbeiten, konstruktive Anpassungen im Bestand sowie Rohbauleistungen für den Umbau des Standerkers einschließlich neuer Treppen- und Fluchtwegkonstruktionen. Die Arbeiten sind unter besonderer Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz und des laufenden Betriebs des Kinderheims auszuführen. Bestandteil der Leistung sind außerdem die Koordination mit anderen Gewerken, die Einhaltung erhöhter Anforderungen an Staub-, Lärm- und Arbeitsschutz sowie die fachgerechte Entsorgung anfallender Abbruchmaterialien. Sämtliche Leistungen sind gemäß VOB, den einschlägigen DIN-Normen und den Vorgaben des Leistungsverzeichnisses vollständig und funktionsfähig zu erbringen. Grobmassenangaben: ca. 25,00 qm Staubschutzwände mit Zugangstüren ca. 70,00 qm Schutz von Fußböden, Fenstern, etc. ca. 170.00 qm Witterungsschutz ca. 300,00 qm Abbruch- und Rückbauarbeiten (Türen, Rabitzdecken, Putze, Fliesen, Estrich, Mauerwerk, Stahlträgerdecke, etc.) ca. 25,00 cbm Erdarbeiten ca. 160,00 qm Schutzgerüst diverse Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte, Decken, Fundamente, Ringbalken) diverse Mauerarbeiten (Wände, Türöffnungen, Stürze herstellen) ca. 120,00 qm Fassadensanierung (Putz, Anstrich, tlw. WDVS-System) ca. 25,00 qm Estrich erstellen ca. 320,00 qm Kalkzementputz als Innenputz Wände ca. 40,00 qm Kalkzementputz als Innenputz Decken # 45223220-4 - Rohbauarbeiten # Die Details finden Sie in der Datei 03_Rohbau - Ausschreibung_Kurztext_Langtext.pdf. Diese Datei befindet sich in den Vergabeunterlagen. # Das Vergabeverfahren besteht aus mehreren Losen. Jedes einzelne Los wird als eigenes Verfahren separat ausgeschrieben. Alle weiteren Lose werden auf der e-Vergabe-Plattform des Bundes (www.evergabe-online.de) veröffentlicht. # Link zu allen Vergabeverfahren der Vergabestelle: https://www.evergabe-online.de/search.html?2&id=1504