Sanierung Freibad Rehau - Architekten-/Ingenieurleistungen (Freianlagen/Gebäude/Technik)

Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die Grundleistungen der LPH 1-9 (HOAI), die erforderlich sind im Zusammenhang mit den Umbau- und Sanierungsmaßnahmen der Außenanlagen und Gebäude, sowie technische Anlagen auf dem Gelände des Freibades Rehau. Das Freibad Rehau wurde im Jahr 1981 errichtet und wird durch die SüdWasser GmbH im Auftrag der Stadtwerke Rehau (Eigenbetrieb der Stadt Rehau) betrieben. Das Freibad soll auf Grundlage des Stadtratsbeschlusses saniert werden. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass bereits im Vorfeld Unternehmen mit der Bearbeitung vorbefasst waren. Zum Vorteilsausgleich werden Informationen und Arbeitsergebnisse der bisher bearbeiteten Sanierungsstudie im Verfahren zur Verfügung gestellt. Die Kosten aus dem Ergebnis der Sanierungsstudie werden derzeit mit rund 6,80 Mio. EUR netto (KG 300 – 600) angenommen Für die beschlossene nachhaltige Sanierung des Freibad wurden Sanierungsvarianten angedacht. Für weitere Details wird auf die Maßnahmenbeschreibung verwiesen. Im Zuge der Stufe 1 (LPH 1 und 2) sollen diese verschiedenen Varianten geplant und jeweils mit einer Kostenschätzung zur Entscheidung vorgelegt werden. Je nach Ergebnis Gremienbeschlüsse wird die Weiterführung des Projektes entschieden. Weiterhin sind die aufgrund der gesetzlichen Vorgaben und der sonstigen vorhandenen Gegebenheiten (z.B. Erschließungssituation, Gebäudestatik, Geländeverfügbarkeit) möglichen energetischen Alternativen zu planen und mit Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu versehen. Dabei ist auch die von der Stadt Rehau geplante, aktuell aber noch nicht vorhandene Photovoltaikanlage am ca. 500 m entfernten Sportzentrum mit einzubeziehen (Leitungsanschluss wäre möglich). Daten dieser Anlage können von der Stadt Rehau zur Verfügung gestellt werden. Zu beachten sind das Förderprogramm Schwimmbadförderung SPSF des Freistaates Bayern sowie das Bundesprogramm "Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur", welches evtl. auch für 2024 vom Bund zur Verfügung gestellt wird. Hiefür sind entsprechende Unterstützungsleistungen notwendig. Die Mitwirkung beim Fördermittelantrag für die Landesmittel muss umfassend erfolgen und sofort nach Auftragserteilung beginnen. Die Unterlagen für die Antragstellung hierfür müssen bis Ende September 2024 vollständig und final vorliegen. Der Bauherr wünscht die Fertigstellung der Unterlagen idealerweise bis Mitte August 2024. https://www.regierung.oberfranken.bayern.de/aufgaben/192174/192179/leistung/ leistung_61092/index.html Für den Bauablauf ist möglicherweise eine Bauabschnittsbildung außerhalb der Betriebszeiten des Freibads über mehrere Jahre erforderlich. Außerdem wird es allen ins Verhandlungsverfahren eingeladenen Bewerbern nach Erstangebotsaufforderung ermöglicht, eine begleitete Objektbegehung durchzuführen. Ein entsprechender Termin wird zur Verfügung gestellt. Hierdurch stellt der Auftraggeber sicher, dass der Wettbewerb durch eine etwaige Teilnahme der vorbefassten Unternehmen nicht verzerrt wird (vgl. § 7Abs. 1 und 2 VgV). Die Vergabestelle vergibt die Planungsleistungen in Losen. Eine Beschränkung zur Teilnahme am Verfahren mit einer Höchstzahl an Losen wird nicht vorgegeben. Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen. Vorgesehen ist die stufenweise (Stufen jeweils LPH 3+4, LPH 5-7, LPH 8+9) Beauftragung der Leistungen. Ein Anspruch auf (Weiter-)Beauftragung besteht nicht. Verlängerung Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Dieser Auftrag kann verlängert werden. Die genaue Laufzeit des Vertrages kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bestimmt werden und ist abhängig von Terminplanung Planung und Bau sowie von Förderung/Finanzierung.