Rohbau, Ernst-Bergeest-Weg 54

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Für das dreigeschossige Verwaltungsgebäude mit einer Größe von ca. 850 qm BGF am Grundschulstandort Ernst-Bergeest-Weg in Marmstorf ist die Innensanierung geplant. Das Gebäude ist komplett beräumt. Nicht Teil der Maßnahme sind Fenster, Fassaden und Dach, sowie das Dachgeschoss. Im Bereich des Treppenhausflures wird ein Aufzug zur barrierefreien Erschließung mit Haltepunkten in KG, EG und 1.OG eingebaut. Da das Gebäude zurzeit nicht über einen ordnungsgemäßen 1. baulichen Rettungsweg verfügt, wird dieser jetzt durch einen Ausgang direkt aus dem Treppenhaus nach Osten erstellt. Dieser neue Zugang wird gleichzeitig der Eingang für die Pausen WC´s im Fachklassenhaus. Die Türelemente vom Treppenraum zu den Fluren werden gegen klassifizierte Rauchschutzelemente ausgetauscht. Die Akustikdecken werden abgebrochen und die vorhandene Pohlmanndecke ausgebessert. Da hierdurch aber kein ausreichender Brandschutz erzielt werden kann werden als Kompensation zusätzliche Melder im Deckenhohlraum verlegt. Danach wird die neue Akustikdecke als GK-Lochdecke eingebaut. Es wird ein neuer textiler Belag verlegt. Die gesamten Wand- und Deckenoberflächen werden malermäßig überholt. Nicht mehr benötigte Waschbecken werden einschl. Leitungsanteil zurückgebaut. Kleinere Anpassungen an der Heizungsinstallation werden vorgenommen. Die Elektroinstallation einschl. der Beleuchtung wird erneuert. erfolgen umfangreiche Abbruchmaßnahmen. Dieser Bereich wird neu strukturiert und die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation erneuert. Hier: Rohbau