Projektsteuerungsleistung nach Par. 2 AHO, Projektstufen I-V, Handlungsbereiche A-E

-Teil 1 von 2- Erbringung von Projektsteuerungsleistungen, Projektstufen I-V, Handlungsbereiche A-E, in Anlehnung an § 2 AHO (Nr. 9 der Schriftenreihe des AHO-Ausschusses der Ingenieurverbände und Ingenieurkammern für die Honorarordnung e.V.), sowie unterstützenden Projektmanagementleistungen für die Fachbereiche Haustechnik und Elektrotechnik für folgendes Bauvorhaben: Erweiterung und Umstrukturierung Schulcampus (GS/MS/HfK) Hanselmannstraße / Schleißheimer Straße: 1. Situation Auf dem knapp 15.000 m² großen Gelände im Stadtbezirk 11 – Milbertshofen Am Hart befinden sich die 4-zügige Grundschule (GS) an der Hanselmannstr. 45 und eine dazugehörige Mobile Raumeinheit (MRE) an der Hanselmannstr. 44, die 4-zügige Mittelschule (MS) an der Schleißheimer Str. 275 und das Haus für Kinder (HfK) an der Schleißheimer Str. 279. Ein öffentlicher Fuß- und Radweg, in Verlängerung der Hanselmannstraße, durchkreuzt das Grundstück und stellt eine Verbindung von Hanselmann- zur Keferloherstraße dar. Die bestehenden Schul- und Kitagebäude sind aus unterschiedlichen Bauzeiten und stehen nicht unter Denkmalschutz. Der Hochbunker an der Schleißheimer Str. 281 (Schleißheimer- Ecke Keferloherstraße) ist ebenfalls Bestandteil des Geländes und ist als Baudenkmal in die Denkmalliste eingetragen. 2. Bestand und Bedarfe Grundschule Bestand: Schulgebäude (BJ 2003): Auf dem Grundstück 347/12 wurde 2003 eine 4-zügige Grundschule (Schuljahr 2022/23 16 Klassenzimmer und 4 Hortgruppen, kein Lernhauskonzept) mit einer Tiefgarage (16 Stpl.) und einer halbversenkten Einfachsporthalle errichtet. Mobile Raumeinheit (MRE) (BJ 2018): Als Interimslösung, zur Deckung des steigenden Bedarfs der GS, wurde im Jahr 2018 auf dem Grundstück 345/2 eine MRE mit 6 Klassenzimmern (kein Lernhauskonzept) sowie einer Mensa mit Küche und Nebenräumen errichtet. Die Baugenehmigung ist auf 10 Jahre befristet (bis 2028). Bedarf: 4-zügige Grundschule nach Lernhauskonzept gemäß Standardraumprogramm incl. Kooperativer Ganztag. Mittelschule Bestand: Die auf dem Grundstück 345/2 befindliche Mittelschule besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die nicht unter Denkmalschutz stehen (Kerngebäude Baujahr 1881, Erweiterungen in den Jahren 1933, 1955, Einfachsporthalle Baujahr ca. 1960). Die Gebäudeteile weisen teilweise unterschiedliche Geschoßhöhen auf und sind nicht barrierefrei. Derzeit sind insgesamt 21 Klassenzimmer sowie Fachlehrsäle (kein Lernhauskonzept) vorhanden. Die Schulgebäude sind sanierungsbedürftig und weisen funktionale Mängel auf. Bedarf: 4-zügige Mittelschule nach Lernhauskonzept gemäß Standardraumprogramm. Mensa Bestand: Die, im MRE (BJ 2018) befindliche, Mensa wurde anfänglich von beiden Schulen genutzt. Aufgrund des Ausbaus der Ganztagsbetreuung steht die Mensa derzeit nur noch der GS zur Verfügung. Die MS nutzt provisorisch einen Raum im eigenen Schulgebäude als Speiseraum mit Küchenzeile. Bedarf: Geplant ist eine gemeinsame Mensa für beide Schulen. Die Größe des Speisesaals bedingt sich aus der Addition der Flächen für GS und MS laut Standardraumprogramm. Die Mensa soll von beiden Schulen gut erreichbar, für die Grundschüler soll der Speisesaal, wenn möglich, trockenen Fußes zugänglich sein. Haus für Kinder Bestand: Auf dem Grundstück 345/12 befindet sich ein Haus für Kinder mit vier Kindergartengruppen. Das Gebäude hat eine Betriebserlaubnis für 100 Kindergartenkinder und ist stark sanierungsbedürftig. Die Geschossfläche des Bestandsgebäudes ist nicht ausreichend für das Raumprogramm HfK 2-4-0. Bedarf: Haus für Kinder (HfK) mit 2 Kinderkrippen- und 4 Kindergartengruppen Hallensportanlagen Bestand: - Grundschule: Einfachsporthalle (Baujahr 2003, zu erhalten) - Mittelschule: Einfachsporthalle (Baujahr ca. 1960, nicht normgerecht) Bedarf: - Grundschule: Erhalt Einfachsporthalle - Mittelschule: Neubau Zweifachsporthalle Die Sporthallen sollen für eine Vereinsnutzung zur Verfügung stehen. Freisportanlagen Bestand: Die Freisportflächen sind neu zu organisieren, der Bestand (Allwetterplatz ca. 27x28m, Laufbahn ca. 70m) ist nicht erhaltenswert. Bedarf: Folgende Freisportanlagen sollen zur Nutzung durch Grund- und Mittelschule realisiert werden: - Laufbahn 65m, Weit- und Hochsprunganlage, großer Allwetterplatz (28m x 44m Nettofläche) Es ist zu prüfen, ob diese Mindestanforderung umsetzbar ist sowie weitere Sportflächen realisiert werden können: - kleiner Allwetterplatz mit Weit- und Hochsprunganlage (22m x 28m Nettofläche) - Laufbahn 120m - multifunktionales Beachfeld mit integrierter Kugelstoßanlage (18m x 16m reine Sandfläche) Wenn möglich sollen auch die Freisportanlagen für eine Vereinsnutzung zur Verfügung stehen. - Ende Teil 1 von 2- - Fortsetzung Teil 2 von 2 zu finden unter: -LOT-0000, -Vergabeverfahren, -Beschreibung des Loses (BT-22-Lot) -Beschreibung (BT-24-Procedure)