Planungsleistungen für den Neubau eines Bürgerzentrums mit barrierefreien Wohneinheiten, Los 1 - Objektplanung Gebäude

Die Gemeinde Urmitz-Rhein erwarb im Jahr 2018 das ehemalige Gasthaus "Zur Krone" sowie das angrenzende Wohnhaus. Das Gebäude soll nunmehr abgerissen werden und der Neubau eines Zentrums für Bürger und Vereine mit barrierefreien Wohneinheiten erfolgen. Aufgrund der Nähe zum Rhein sind statistische Hochwasserereignisse zu beachten. Das Erdgeschoss soll mit einer Raumhöhe von mindestens 4 m geplant werden. Es ist bei dem Probe- und Plenarsaal insoweit von einer Größe von min. 150 m² und bei weiteren Unterrichtsräumen im Erdgeschoss von einer Größe ca. 15-25 m² auszugehen. Im Probe- und Plenarsaal ist eine geräuschemissionsarme und schallentkoppelte Lüftungsanlage inklusive Hepafilterung zu berücksichtigen. Es wird derzeit von Baukosten der KG 200-400 in Höhe von 2,5 Millionen EUR brutto ausgegangen. Die Entwurfsplanung soll in 2023 erstellt werden. Die bauliche Realisierung soll in 2024/25 erfolgen.