Planung Neubau Feuerwehrgerätehaus

Die Sennegemeinde Hövelhof beabsichtigt, das bestehende Feuerwehrgerätehaus gegen den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses am gleichen Standort „Alter Markt" im Zentrum der Gemeinde zu ersetzen. Es soll ein moderner Zweckbau entstehen, damit die Freiwillige Feuerwehr ihre gesetzlichen Aufgaben wahrnehmen kann. Beschreibung des Gebäudeentwurfes: Für die geplante Neubaumaßnahme wurde aus der zuvor erstellten Machbarkeitsstudie ein Raumprogramm von ca. 2 180 m2 BGF ermittelt, welches sich wie folgt darstellt: Für den Neubau stehen die Gemeindeeigenen Flurstücke Nr. 4130, 6284 und Nr. 2899, Flur 13, Gemarkung Hövelhof mit insgesamt 3 300 m2 zur Verfügung. Der Gebäudeentwurf stellt einen dreigeschossigen Baukörper dar, in dem sich die Fahrzeughalle in Richtung Nord-Osten mit einem eingeschossigen Baukörper anlehnt. Die Nutzungseinheiten gliedern das 3-geschossige Verwaltungsgebäude. Zentral im Erdgeschoss sind alle Umkleide- und Waschräume sowie Lagerflächen und Betriebsräume für ca. 110 Personen der Einsatzabteilung angeordnet. Die angrenzende Fahrzeughalle sieht insgesamt 9 Stellplätze und einen Waschplatz für die Feuerwehrfahrzeuge vor. Des Weiteren ist ein zusätzlicher Stellplatz/Lagerplatz für Kleinfahrzeuge vorgesehen. Im Bereich des 1. Obergeschosses ist ein Schulungsraum mit angrenzender Küche und Lagerräumen, eine Kleiderkammer sowie eine Einliegerwohnung mit Dachterrasse vorgesehen. Im Bereich des 2. Obergeschosses sind diverse Büroräume sowie Räumlichkeiten für die Jugendfeuerwehr und eine weitere Dachterrasse untergebracht. Erschließung und Funktionalität: Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt aus Richtung Süden über die Kirchstraße. Die Stellplätze gliedern sich im Bereich der Grundstücksgrenze südwestlich an. Die Zufahrt erfolgt über eine Einbahnstraßensituation auf dem Grundstück selbst. Im Alarmfall gelangen die Einsatzkräfte von den Stellplätzen, durch 2 Alarmeingänge ins Gebäude und durch die Umkleide in die Fahrzeughalle. Die Laufwege in der Fahrzeughalle liegen hinter den Fahrzeugen, um Überschneidungen mit den ausrückenden Fahrzeugen zu vermeiden. Bisherige Planung: Im Rahmen der Grundlagenermittlung wurde zunächst eine Bedarfsanalyse durchgeführt. Die abgestimmten Planungsergebnisse zum Raumprogramm sind in Form eines Raumbuches zusammengestellt worden. Auf Grundlage der im Weiteren getroffenen Festlegungen wurde durch ein Planungsbüro eine Machbarkeitsstudie erarbeitet und ein abgestimmter Planungsentwurf erstellt. In der zugehörigen Kostenschätzung wurden voraussichtliche Errichtungskosten in Höhe von ca. 5,6 Mio. EUR brutto ausgewiesen. In der Kostenschätzung sind die Kosten der Kostengruppen 200-700 berücksichtigt worden. Der vom dem Planungsbüro erstellte Entwurf ist Grundlage der weiteren Planung, die nun in der Objektplanung mit den Leistungsphasen (LPh) 4-8 sowie in verschiedenen Fachplanungen in den LPh 4-8 bzw. 1-6 zu erbringen ist. Die erarbeiteten Planungen der LPh 1-3 werden zum download (Anlagen B1 und B2) bereitgestellt. Ausgeschrieben werden folgende Fachlose: — Los 1: „Architektenleistungen" im Sinne des Teil 3 „Objektplanung" (§§ 33 ff.) HOAI für die LPh 4-8 gemäß Anlage 10 HOAI; — Los 2: „Tragwerksplanung" gemäß Teil 4 §§ 49 ff. HOAI für die LPh 1-6 gemäß Anlage 14 HOAI; — Los 3: „TGA-Planung" gemäß Teil 4 „Technische Ausrüstung" (§§ 53 ff.) HOAI für die LPh 4-8 gemäß Anlage 15 HOAI, einschließlich der Planung der elektrischen Versorgung sowie aller Anlagengruppen gem. § 53 Abs. 2 HOAI (z.B. der Abgasabsauganlage und Ladeerhaltung für Feuerwehrfahrzeuge als nutzungsspezifische Anlage im Sinne von Nr. 7); — Los 4: Beratungsleistungen Bauphysik im Sinne von § 3 Abs. 1 i. V. m. Anlage 1 Ziffer 1.2 HOAI für die LPh 1-7.