Objektplanungen sowie Rahmenvereinbarung Bauunterhalt - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Kurpark, 75323 Bad Wildbad, Bad Wildbad, Kurpark, Maßnahme Touristik GmbH, Objektplanungen sowie Rahmenvereinbarung Bauunterhalt - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI Der Planungsauftrag umfasst drei Verträge, den Vertrag Rahmenvereinbarung Bauunterhalt, den Vertrag Gebäude Ladenzeile und den Vertrag Gebäude Villa Rosa mit Luft- und Sonnenbad. ___ Zur Rahmenvereinbarung Bauunterhalt: Die Planungsaufgabe umfasst Bauunterhaltsleistungen mit Gesamtbaukosten (GBK) bis 150.000 Euro brutto für mindestens zwei Jahre mit Verlängerungsoption bis maximal vier Jahre. Dabei sind alle Architektenleistungen zu erbringen, welche für die Umsetzung der jeweiligen Bauunterhaltungsarbeiten erforderlich sind. Diese sind bedarfsgerecht auszuführen. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer zusätzlich mit kleinen Baumaßnahmen mit GBK bis zu 6.000.000 Euro brutto zu beauftragen. Der Abruf sämtlicher Leistungen erfolgt über die Erteilung von Einzelaufträgen. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch auf die Beauftragung mit einem Einzelauftrag, auf ein bestimmtes Auftragsvolumen oder auf eine Mindestauftragssumme. voraussichtlicher jährlicher Zeitumfang: Projektleiterin/den Projektleiter 50 Stunden, Mitarbeiterin/den Mitarbeiter 800 Stunden technische Zeichnerinnen/Zeichner oder vergleichbar 50 Stunden Vertragslaufzeit: 01.01.2025 - 31.12.2026 Verlängerungsoption bis 31.12.2028 ____ Zu den Objektplanungsleistungen Ladenzeile: Gebäudeplanung - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 9 sowie Besondere Leistungen der Leistungsphase 9 Die Ladenzeile im Kurpark-Entree bildet den Übergang von der Stadt Bad Wildbad in den historischen Kurpark. Der 1 stöckige Betonbau mit Flachdach und Metallglasfassade aus dem Anfang der 60er Jahren wurde als kleinteilige Ladenstruktur und Toilettenanlage mit weitausladender Überdachung konzipiert und zackenförmig in den Hang gebaut. Die Ladenzeile steht nicht unter Denkmalschutz. Dennoch ist die Beteiligung der Denkmalpflege bei der Planung notwendig. Ziel ist eine möglichst polyvalente Nutzungsmöglichkeit (Verkaufs-, Vortrags-, Ausstellungsräume). Mit dem Umbau sollen die WC- und Lagerräume modernisiert werden. Das an die Ladenzeile angrenzende Eiscafé soll während der Bauzeit in Betrieb bleiben. Ein Antrag auf Baugenehmigung ist notwendig. Kostenziel BWK (KG 300+400): 2.300.000,00 € brutto Terminziele: Baubeginn am 01.01.2026 , Baufertigstellung im II. Quartal 2027 ____ Zu den Objektplanungsleistungen Villa Rosa mit Luft- und Sonnenbad: Gebäudeplanung - Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 9 sowie Besondere Leistungen der Leistungsphase 9 Die Villa Rosa wurde 1870/80 als 2 stöckiges Sommerhaus errichtet. Die Holzfachwerkkonstruktion ist verschindelt und steht auf einem massiven Untergeschoss aus Sand-steinquadern. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG. Eine denkmalgerechte Grundsanierung ist vorgesehen. Mit der Sanierung sollen 3 ganzjährige Ferienwohnungen entstehen. Das Luft- und Sonnenbad wurde 1929 errichtet. Das Gebäude mit seiner späten Formen expressionistischer Holzarchitektur ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG. Mit der Sanierung des Gebäudes und der angrenzenden Freianlage soll ein Veranstaltungsort für kleinere Events mit Outdoorküche entstehen. Kostenziel BWK (KG 300+400): 1.200.000,00 € brutto Terminziele: Baubeginn am 01.07.2026, Baufertigstellung im II. Quartal 2028