Objektplanung nach Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 1-9, Erweiterung, Umbau und Modernisierung eines Kinderhorts in der Fromundstraße 46, 81547 München

Objektplanung nach Par. 34 HOAI, Leistungsphasen 1-9, Erweiterung, Umbau und Modernisierung des zweigruppigen Bestandgebäudes zu einem viergruppigen Kinderhort 0-0-4 in der Fromundstraße 46, 81547 München. Die Landeshauptstadt München plant auf dem Grundstück folgende Baumaßnahmen: Erweiterung, Umbau und Modernisierung des bestehenden zweigruppigen Horts in der Fromundstraße 46 zu einem viergruppigen Kinderhort für insgesamt 100 Kinder. Dabei soll das bestehende Gebäude als Pilotprojekt unter Verwendung alternativer und nachhaltiger Baustoffe wie Lehm, Stroh und Holz entstehen. Aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse auf dem Grundstück, bedingt durch die an das Hortgrundstück angrenzende Nachbarbebauung, den teilweise geschützten Baumbestand, der erhalten bleiben soll, sowie die daraus resultierende starke Verschattung, ist ein möglichst kompakter Baukörper und evtl. eine Dachnutzung notwendig. Das Bestandsgebäude ist ein eingeschossiger Pavillon aus dem Jahr 1976, welcher aus massivem Mauerwerk mit einem aufgesetzten Holzdachstuhl erbaut wurde. Hierbei handelt es sich um ein versetztes Pultdach mit Oberlicht. Die vorhandene Bausubstanz sowie der Erweiterungsbau sollen möglichst nachhaltig saniert bzw. gebaut werden. Lehm-, Stroh- und Holzbau, ökologische Baustoffe, kreislaufgerechtes Bauen, Wiederverwendung vorhandener Baumaterialien aus dem Bestand, günstiger Energieverbrauch in der Herstellung und im Betrieb, Energiegewinnung und Minimierung der Versiegelungsfläche sind relevante Themen. Das Bauvorhaben wird als ein Objekt nach der HOAI und nicht nach RifT gewertet. NUF (1-7): 693 m² Grundstücksfläche: 1504 m² Grundstück: 13045/10 vsl. Inbetriebnahme: 31.03.2029