Objektplanung - Gebäude und Innenräume gem. HOAI 2021 Teil 3

Die Grundsanierung umfasst das Beulenhaus, Küchengebäude und Remise in der Schwaanschen Str. 4-5 in Rostock. Es handelt sich um ein prägendes Erbe der Hansestadt Rostock und geht bis in 17. Jahrhundert zurück. Die Gebäude sind von hohen bauhistorischen Wert. Am Standort sollen die Bedarfe der Uwe-Johnson-Stiftungsprofessur, des Servicezentrums 3, des Studentenkellers e.V. und der Allg. Zoologie der Universität Rostock gedeckt werden. Die BGF beträgt ca. 2.011 m², der BRI umfasst ca.6.743 m³ und die NUF 1-6 ca. 840 m². Die Grundsanierung erfolgt unter der Prämisse der denkmalpflegerischen Zielstellung für alle Bauteile. Die Planungsleistungen der Objektplanung werden ab der Lph 2-9 entsprechend des spezifischen Leistungsheftes vergeben. Im Rahmen einer Machbarkeitsuntersuchung wurde eine Belegungsplanung erarbeitet. Des Weiteren wurden diverse Gutachten, bereits im Vorfeld erstellt unter anderem das Restauratorische Gutachten. Geschätzte Kosten: KG 300 ca. 5,1 Mio. ; KG 400 ca. 1,37 Mio., mvB 335.042,81€ (netto); Schwierigkeitsgrad HZ IV