Objektplanung Gebaeude

Maßnahmennummer: B14H C14010008 Bezeichnung d. Maßnahme: Sanierung Friedrich-Bürklein-Halle Maximilianeum – Bayrischer Landtag Auftragsnummer: 24-000.350.427 Vergabenummer: 24-044842 Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um einen Umbau im Bestand für eine Sanierung der Eingangshalle (Friedrich-Bürklein-Halle) des Maximilianeums – Bayerischen Landtag, Max-Planck-Straße 1, 81675 München. die u.a. hinsichtlich der Bereiche Brandschutz, Akustik, Elektro- und Medientechnik und der Wärmeversorgung ertüchtigt werden muss. Die Kostenobergrenze laut Machbarkeitsstudie beträgt etwa 2,6 Millionen € brutto Die strategische Lage im Zentrum des Maximilianeums führt zu besonderen Herausforderungen: die Halle ist Flucht- und Rettungsweg für die oberen Versammlungssäle – Normalfall 400 Personen, Sonderfall 500 Personen. Infolgedessen muss der Brandschutz intensiv berücksichtigt und die Fluchtwege gewährleistet werden, nicht nur nach, sondern auch während der Baustelle. Darüber hinaus darf der laufende Betrieb des Landtags nicht unterbrochen oder gestört werden. Beide Faktoren führen von Beginn an zu zusätzlichen Koordinationsleistungen. In der Liegenschaft laufen parallel weitere Baumaßnahmen. Diese sind bei der Planung und Ausführung der Maßnahme „Friedrich-Bürklein-Halle“ sowohl terminlich als auch inhaltlich mit zu bedenken. Das Gesamtprojekt umfasst eine Fläche von ca. 375 m² und ca. 10 m. Gesamthöhe. Oberhalb der seitlichen Arkaden gibt es ein zusätzliches Zwischengeschoss mit ca. 115 m² Fläche. Das Raumprogramm ist bereits festgelegt. Die Räume sollen auch nach der Sanierung weiter genutzt werden wie bisher. Bei dem Projekt soll lediglich der Raum ertüchtigt werden, um auf den gegenwärtigen Anforderungen angepasst zu werden. Der Integration der Leistungen anderer fachlich Beteiligter kommt hohe Bedeutung zu, sowohl planerisch als auch gestalterisch. Der Denkmalschutz und die Repräsentativität der Räumlichkeiten fordern eine besondere Sorgfalt und eine umfassende Untersuchung der historischen Bausubstanz; zudem soll respektvoll die zukünftige Nutzung der charakteristischen Räumlichkeiten bedacht werden. Die Planung ist in enger Abstimmung mit dem Bauherrn und der Nutzervertretung zu erarbeiten. Der Kommunikation mit Bauherr und Nutzer bei der Entwicklung von Projekt- und Bauarbeiten wird eine hohe Bedeutung beigemessen. Siehe hierzu alle Informationen in der beiliegenden A_24-044842_Aufgabenbeschreibung. Es werden Leistungen - Grundleistungen und Besondere Leistungen - des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude für Leistungsphase 3-9 in Honorarzone IV (Basishonorarsatz) vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Siehe hierzu alle Informationen in 24-044842_VII-10-H_Vertrag im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag.