Neubau Polizeiausbildungszentrum, Braamkamp - Freianlagen

Die Sprinkenhof GmbH plant die Realisierung eines Neubaus für die Akademie der Polizei in Hamburg Alsterdorf. Auf ca. 10.000 m² Nutzfläche, das entspricht ca. 18.000 m² BGF, soll die Planung eines modernen Polizeiausbildungszentrums umgesetzt werden. Die Akademie ist ein Aushängeschild der Polizei Hamburg. Sie gewährleistet moderne, praxisorientierte Lehre mit Lehrenden aus Wissenschaft und Polizei für die erforderliche Aus- und Fortbildung aller Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Polizei. Für ein modernes Polizeiausbildungszentrum verfolgt die Akademie einen konzeptionellen Ansatz mit größtmöglicher Flexibilität im Vergleich zu einem standardisierten Polizeiareal. Eine zukunftsweisende Ausrichtung der Akademie hält individuelle Raum-, Ausstattungs- und Flächenkonzepte sowie digitale Lehr- und Lernformate für eine zeitgemäße Aus- und Fortbildung vor. Der Campus dient als Lern-, Lebens- und Begegnungsort mit flexiblen Öffnungszeiten, vielfältigen Kommunikations-, Lern- und Rückzugsmöglichkeiten, Bibliothek, Audimax, Mensa, Kiosk/Café und nutzbaren Außenbereichen. Die Akademie beabsichtigt einen Wandel von herkömmlichen, unflexiblen Flächen, Büro- und Hörsaalstrukturen zu neuen Formen mit modernen Arbeits- und Lernbereichen sowie einem effizienten und digitalen Raummanagement. Auf dem Gelände stehen derzeit noch zwei Gebäude, die abgebrochen werden sollen (HSG I + II). Für den Abbruch wird zusätzlich ein Abbruchplaner beauftragt werden. Das Gebäude wird neben dem Polizeitrainingszentrum in Alsterdorf errichtet werden und verfügt voraussichtlich über fünf oberirdische und drei unterirdische Geschosse. Aufgrund eines Geländeversatzes auf dem künftigen Baufeld liegt das erste Untergeschoss nur auf der einen Seite auch tatsächlich unterirdisch. Der Entwurf weist einen Innen-/ bzw. Lichthof auf und liegt unterhalb der Hochhausgrenze. Informationen zu dem derzeitigen Entwurf für den Neubau entnehmen Sie bitte den beigefügten Vertragsanlagen 8 und 9. Vertragsanlage 10 zeigt eine Flächenübersicht der Außenanlagen um den aktuellen Entwurf. Im Rahmen der Angebotsabgabe ist ein erstes Konzept für die Freianlagen mit einzureichen. Seitens des Nutzers werden Sitz- und Arbeitsgelegenheiten für Lerngruppen sowie geschützte Rückzugsorte in den Außenbereichen gewünscht. Hier ist bspw. auch ein kleines „Amphitheater“ im Sinne eines Outdoor-Hörsaals denkbar. Eine wildwachsende und pflegeleichte Blumenwiese wird ebenfalls gewünscht. Es sind zudem Fahrradstellplätze sinnvoll in Gebäudenähe zu verorten. Auf einer Fläche von 100 – 200 m2 soll zudem ein Outdoor-Sportparcour errichtet werden. Hierzu werden in der weiteren Planungsphase noch weitere Vorgaben seitens des Nutzers beigesteuert. Die Angaben sollen in das Konzept bereits miteinfließen. Änderungen in den weiteren Planungsphasen in Abstimmung mit dem Nutzer sind dennoch möglich. Die Leistungen der Freianlagenplanung sind mit anrechenbaren Kosten von 750.000 EUR netto zu kalkulieren. Als besondere Leistung ist das Erbringen des Überflutungsnachweises sowie das Stellen des Entwässerungsantrags pauschal anzubieten. Die benötigten Planungsleistungen des Vorhabens werden stufenweise beauftragt. Die Beauftragung erfolgt dabei in 5 Stufen, wobei sich die einzelnen Leistungsphasen wie folgt auf die Stufen aufteilen:  Stufe 1: Leistungsphasen 1 – 3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung)  Stufe 2: Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung)  Stufe 3: Leistungsphasen 5 – 7 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe)  Stufe 4: Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation)  Stufe 5: Leistungsphase 9 (Objektbetreuung)