Neubau Kita St. Valentin in Schönenberg-Kübelberg (Freianlagenplanung)

Die Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg ist Eigentümer des Gebäudes der bestehenden Kindertagesstätte St. Valentin, die in Trägerschaft der Katholischen Kirchenstiftung Kübelberg betrieben wird. Das eingeschossige, teilunterkellerte und mit Flachdach versehene Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist hinsichtlich des vorhandenen Raumprogramms für die derzeit 3 Gruppen nicht mehr ausreichend und entspricht nicht mehr den aus dem Kita-Gesetz resultierenden Anforderungen. Zudem besteht aufgrund der Kinderzahl in der Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg Bedarf für zusätzliche Kita-Plätze. Der Ortsgemeinderat Schönenberg-Kübelberg hat sich in seiner Sitzung am 19.09.2019 einstimmig für den Neubau einer 5-gruppigen Einrichtung am jetzigen Standort ausgesprochen. --- Städtebauliche Situation: Die Ortsgemeinde Schönenberg-Kübelberg ist Sitzgemeinde der 22 Ortsgemeinden und die Stadt Waldmohr umfassenden Verbandsgemeinde Oberes Glantal. Im Ortsteil Kübelberg befindet sich mit der katholischen Pfarrkirche, dem Pfarrhaus mit Pfarrbüro und dem St. Valentinshaus (Pfarrzentrum) ein kirchliches Zentrum sowie mit dem ortsgemeindeeigenen Kulturhaus Kübelberg ein kulturelles Zentrum. Die vorgenannten Einrichtungen bilden eine Denkmalzone. Im unmittelbaren Umfeld zu diesen Gebäuden befindet sich die bestehende Kindertagesstätte (Fl.St. 559, 558/3). Die Kita ist über das benachbarte Kirchengrundstück (Fl.St.Nr. 536/6) sowie über eine schmale Stichstraße (Fl.St.Nr. 577) von der Elisabethenstraße aus erschlossen. Das Gelände der Kita erstreckt sich in leichter Hanglage, die nach Süden orientiert ist. --- Planung: Das bestehende Gebäude soll abgerissen werden und der Neubau einer 5-gruppigen Kita in eingeschossiger Bauweise erfolgen. Der Neubau erfolgt in zwei Bauabschnitten. Zunächst wird südlich des Bestandsgebäudes der 1. Bauabschnitt mit drei Gruppenräumen errichtet. Nach dem Umzug der Kinder aus dem alten Kindergarten in den neuen Gebäudeteil wird der Altbestand abgerissen und es wird der 2. Bauabschnitt in diesem Bereich vorgenommen. Während der Baumaßnahme wird der Kindergarten die nahegelegenen Spielplätze in der Rosenstraße und der Elisabethenstraße nutzen. Im Zuge der Freiflächenplanung ist neben dem eigentlichen Kitagrundstück auch ein Zufahrtsweg zu planen, der vom Dorfplatz, wo sich auch die notwendigen Parkplätze befinden, zum Eingangsbereich des Kita-Neubaus führt. Er verläuft südlich des Pfarrhauses über das Grundstück der Kirchengemeinde. Dieser Zufahrtsweg dient zur Erschließung des Baugrundstücks und später als Feuerwehrzufahrt.