Neubau / Erweiterung zur 8-zügigen IGS Lindenau, Planungsleistung nach § 55 HOAI Technische Ausrüstung (HLS), Leistungsphasen 2-9

Gemäß dem Schulentwicklungsplan plant die Stadt Hanau die Erweiterung der Integrativen Gesamtschule Lindenau zu einer 8-zügigen IGS mit einer 4-zügigen Oberstufe im Hanauer Stadtteil Großauheim. Der Neubau dient zur Unterbringung des im Zuge der Erweiterung erforderlichen Raumbedarfs. In einem separaten nachfolgenden Projekt ist geplant die Bestandsgebäude den Erfordernissen anzupassen. Auf dem insgesamt über 22.100 m² großen Schulgrundstück ist die Schule in 5 Gebäudeteilen mit einer Geschossfläche von ca. 14.800m² untergebracht. Eine Containeranlage mit 4 Differenzierungsräumen ist bereits zur temporären Nutzung auf dem rückwärtigen Schulhof errichtet worden. Auf dem südöstlich angrenzenden Ascheplatz ist eine Teilfläche von ca. 5.200m² für den Erweiterungsneubau vorgesehen. Geplant ist ein 3-geschossiger Baukörper mit einer BGF von ca. 3.980m². Die Tragkonstruktion soll in Massivbauweise erfolgen. Die Fassade als Holzrahmen-Konstruktion aus vorgefertigten Modulen. Die Planungen für die Baumaßnahme erfolgt in 2024. Der Baubeginn ist Mitte 2025, die Fertigstellung für Mitte 2027 geplant. Die Planungsleistungen HLS umfassen: - Trinkwasserversorgung: Ausführung als Kaltwassersystem, Sicherstellung der Trinkwasserhygiene mittels Spüleinrichtungen. Warmwasser (z.B. Sanitätsraum/Küche) dezentral mittels Durchlauferhitzer oder Frischwasserstationen. - Entwässerung: Entwässerungsleitungen innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Anbindung an neuen Kanalanschluss. Das Regenwasser soll über eine unterirdische Rigole entwässert werden. - Sanitärobjekte: WC mit Betätigungsplatten und Urinalanlagen sowie Handwaschbecken mit sensorgesteuerten Armaturen. - Heizung: Die Deckung des Transmissionswärmebedarfs soll über statische Heizflächen erfolgen. Die Wärmeversorgung soll über eine Fernwärmeübergabestation erfolgen. Alternative Energiekonzepte sind erwünscht. - Lüftung: Die Klassen- und Aufenthaltsräume sowie der Mensa und Küchenbereich sollen mechanisch be- und entlüftet werden. Das Lüftungsgerät soll nach Möglichkeit im Spitzboden/Dachbereich des Gebäudes untergebracht werden. Erforderliche Zonierungen sollen eingeplant werden. Innenliegende Räume und WC-Räume sollen mit energieeffizienten Einzelraumlüftern ausgestattet werden. Alternative Lüftungskonzepte können vorgeschlagen werden - MSR-Technik: Die Planung der Gebäudeautomation ist lediglich mit dezentraler Regelungstechnik vorzusehen. Für das Projekt sollen dazu einfache „Stand-Alone“ Raumthermostate genutzt werden. Ein klassischer Aufbau mit Feldebene; Automationsebene und Managementebene ist nicht Teil der GA-Planung in diesem Projekt. Für die GA-Planung kommt es deshalb nur zu geringem Anforderungen, da die vorgesehenen Regelungen bereits in der Feldebene ihren Regelungsaufgaben nachkommen können und in den bereits vom Hersteller der Raumthermostate vorgesehenen Grundprogrammen parametriert und angepasst werden. Um aber auch noch später optional eine GLT nachrüsten zu können, soll ein offenes Bussystem, das die Geräte untereinander verbindet und zusätzlich zu einer Zentralstelle verlegt wird, vorgesehen werden.