Neubau einer Kindertagesstätte in Oberschwarzach, Objektplanung Gebäude und Innenräume – Architektenleistungen

Der Markt Oberschwarzach beabsichtigt den Neubau einer Kindertagesstätte.Aufgrund des gestiegenen Bedarfs an Kinderbetreuungsplätzen hat der Marktgemeinderat Oberschwarzach beschlossen, eine 5-gruppige Kindertagesstätte am Schulgebäude in Oberschwarzach neu zu errichten. Das Raumprogramm der altersgemischten Einrichtung umfasst im Wesentlichen 2 Krippengruppen á 12 Plätze und 3 Regelgruppen á 25 Plätze. Mit verschiedenen Vorentwurfskonzepten konnte nachgewiesen werden, dass sich das vorgesehene Grundstück eignet und sowohl zweigeschossige als auch eingeschossige Lösungen umsetzbar sind. Es wurden bereits Planungsleistungen nach HOAI vergleichbar LPH 1+2 (Vorplanung mit Kostenschätzung) erbracht und dabei vier Vorentwürfe einschl. Kosten näher untersucht.Es ist beabsichtigt die Wärmeversorgung durch das geplante Nahwärmezentrum sicherzustellen.Besonders Wert gelegt wird auf:- offene, helle und freundliche, kindgerechte Gestaltung- Barrierefreiheit / Inklusion / Funktionalität / Brandschutz- Nachhaltigkeit / wirtschaftliche Bauweise / niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten- Energieeffizienz / Energetischer Standard nach GEG (vgl. KfW 55 od. besser)Die Gesamtkosten des Neubaus werden vorläufig auf 4,5 Mio. € brutto geschätzt.Das Bauvorhaben wird mit öffentlichen Mitteln nach FAG / FAZR gefördert.Terminvorschau:- Start umgehend nach Abschluss VgV,- Planungsphase (LPH 3+4) ab 2024,- Abgabe Bau- und Förderantrag bis Mitte 2024- Baubeginn ab Anfang 2025, Bauzeit: ca. 18 Monate- Die Bauausführung erfolgt in einem Zug.- Inbetriebnahme / Gesamtfertigstellung bis Mitte 2026