Leistungen der Freianlagenplanung zur Ertüchtigung der Eingangsbereiche zur Wuhlheide in 12459 Berlin

Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen (LP) 1 bis 9 der Objektplanung (Freianlagen) gem. § 39 HOAI ganz oder teilweise sowie besondere Leistungen zu vergeben. Ziel des Vorhabens ist es, die überregionale touristische Entwicklung und Vermarktung der Wuhlheide weiter voranzutreiben. Vorhandene Angebote in der Wuhlheide sollen in Wert gesetzt und qualifiziert vermarktet werden. In diesem Sinne sollen die Eingangsbereiche der Parkanlage umfangreich saniert und damit der Park und seine Angebote gezielt entsprechend der Anforderungen an eines der Top-Reiseziele des internationalen Städtetourismus entwickelt werden. Durch den in der Innenstadt Berlins konzentrierten Tourismus und der damit einhergehenden Übernutzung innerstädtischer Angebote ist die touristische Erschließung vorhandener Angebote außerhalb des Berliner Zentrums unverzichtbar, wie die Strategie für den Berlin-Tourismus 2018+ von visitBerlin darlegt. Dieses Ziel kann nur durch unverwechselbare Leistungen, Ausrichtung an den Bedürfnissen der Gäste und den Ausbau der touristischen Angebote und Infrastruktur erreicht werden. Eine Qualifizierung der Wuhlheide erschließt in diesem Sinne die Potenziale für regionale und überregionale Besucherinnen und Besucher. Attraktive Eventlocations wie die Parkbühne Wuhlheide, und das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) bieten ein vielfältiges, bezirksspezifisches Angebotsprofil und das Potenzial für die räumliche Entzerrung der touristischen Nachfrage innerhalb Berlins. Um diese Eventlocations gut erreichen zu können, sind die Eingänge der Wuhlheide attraktiver und sicherer zu gestalten. Die Eingangsbereiche befinden sich entlang der Treskowallee, der Straße an der Wuhlheide und der Straße zum FEZ. Derzeit erscheinen alle Eingänge zur Wuhlheide als äußerst unattraktiv, insbesondere der Haupteingang an der Straße „An der Wuhlheide“ (E 2) entspricht in keinster Weise seiner Bedeutung. Bei allen Eingängen sind die Zugangssituationen nicht klar erkennbar, unübersichtlich und unauffällig. Sie sind geprägt durch unterschiedliche Wegebeläge. In den Bereichen mit Fahrzeugverkehr und im Bereich des Haupteinganges (Denkmalschutz) sind Oberflächenbefestigungen mit Pflaster oder Platten erforderlich, in den fußläufigen Bereichen ist die Herstellung von wassergebundenen Wegedecken geplant. Das neu erstellte Parkpflegewerk, die Planungen zum Wegeleitsystem sowie das neu entwickelte Corporate Design werden dabei berücksichtigt. Die Eingangsbereiche sollen attraktiver werden, damit die Wuhlheide als Park von außen deutlicher wahrgenommen wird. Sie sollen Treffpunkte werden, um von diesen aus gemeinsam den Park zu erleben. Daher ist eine Ausstattung mit Sitzelementen, Abfallbehältern und z.B. Landmarken vorgesehen. In die bisherigen Abstimmungen waren alle zuständigen Fachämter sowie die Flächeneigner einbezogen. Sie befürworten eine weitere Aufwertung der Wuhlheide. Das Projekt wird mit Fördermitteln finanziert. Angestrebt wird ein Baubeginn im November 2025. Die anrechenbaren Kosten liegen bei 3.070.500 € für alle Eingangsbereiche. Die Leistungen werden parallel oder zeitlich versetzt umgesetzt. Auf Grund der einheitlichen Planung wird bei der Honorarermittlung davon ausgegangen, dass es sich um ein Objekt handelt. Der Auftraggeber stuft die Leistungen in Honorarzone III ein. Aus Gründen des Fördermittelzeitraums ist die Ausschreibung und Durchführung der Landschaftsgärtnerischen Arbeiten in ca. zwei Losen vorgesehen, um die vorgegebenen Jahresumsätze realisieren zu können. Sollte dies als Mehraufwand gesehen werden, kann das im Honorarangebot mit entsprechenden Zuschlägen deklariert werden. Kampfmittelverdachtspunkte u.a. sind im gesamten Bearbeitungsgebiet vorhanden. Die notwendigen Untersuchungen und Bergung sind im Zeitablauf einzuplanen und die Kosten in der BPU zu berücksichtigen (Kostenermittlung durch Dritte). Derzeit wird im Bearbeitungsbereich ein Wegeleitsystem (Wegweiser, Übersichtstafeln, Informationsschilder) errichtet, welches in der weiteren Planung zu berücksichtigen ist. In der Planung zum Wegeleitsystem war vereinbart, dass im Zuge der Herstellung der Eingänge an exponierten Stellen einige wenige Übersichtstafel zusätzlich als Relieftafeln für seheingeschränkte Personen geplant und gebaut werden sollen. Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben). Die Planungs- und Arbeitssprache ist deutsch.