Klinikum Cracau bei Pfeiffers der Universitätsmedizin Magdeburg - Erweiterung OP-Kapazität - Generalübernehmer

Im Funktionstrakt, Ebene 0, sollen 2 neue OP-Räume hergerichtet werden. Für diese angedachte Lösung ist die Schaffung eines neuen Aufwachraumes, eine geänderte Rettungswegeführung aus dem MVZ, eine neue Patientenschleuse und der Umbau der Personal-Umkleiden ohne Unterbrechung des laufenden OP-Betriebes erforderlich. Dazu ist die Baumaßnahme nach Erfordernis in Bauabschnitte zu unterteilen und ggf. Interimslösungen, z.B. für den Umbau der Personal-Umkleiden, einzuplanen. Zum jetzigen Kenntnistand wird der Strahlenschutz als ausreichend erachtet. Die elektrische Ableitfähigkeit des Bodenbelages in den OP-Räumen muss von einem Sachverständigen nachgewiesen und protokolliert werden. Das Bestandsgebäude wurde vor 30 Jahren errichtet. Es weist als tragende Struktur Stahlbetonwände und -decken auf und verfügt über 4 oberirdische Geschosse zuzüglich Kellergeschoss. Die Baumaßnahme befindet sich im Erdgeschoss (Ebene 0). Die Baumaßnahme findet im laufenden Klinikbetrieb statt und wird diesen beeinflussen. Störungen sind durch organisatorische und bautechnische Maßnahmen sowie zeitliche Steuerung in enger Abstimmung zwischen Planung, Bauausführung, Krankenhaushygiene und dem Klinikum zu minimieren. Staubschutzmaßnahmen und Baustellenlogistik sind an die örtlichen Gegebenheiten und den Bestand anzupassen und einzukalkulieren. Leistungsgegenstand ist die Generalübernahme für die erforderlichen Umbaumaßnahmen zur Erweiterung des OP-Bereiches auf dem Campus des Klinikums Cracau bei Pfeiffers der Universitätsmedizin Magdeburg. Der Generalübernehmer erbringt sämtliche für den Werkerfolg erforderlichen Planungs-, Koordinations- und Ausführungsleistungen aus einer Hand und übernimmt die Verantwortung für diese Leistungen bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht Bestandteil der Generalübernehmer-Leistung sind Planung und Einbau einer neuen Lüftungsanlage (Raumklasse 1b) für die 2 neuen OP-Räume, sowie Anpassungen an der vorh. Lüftungsanlage (Raumklasse 2), die sich durch die Änderung der Grundrissstruktur ergeben. Gewerkeliste 1. Planungsleistungen 2. Baustelleneinrichtung 3. Rohbauarbeiten 4. Putzarbeiten 5. Trockenbauarbeiten 6. Fliesenarbeiten 7. Tischlerarbeiten 8. Metallbauarbeiten 9. Malerarbeiten 10. Bodenbelagsarbeiten 11. Elektroinstallation 12. Heizungsinstallation 13. Medizinische Gase 14. Brandmeldeanlage 15. Schließanlage 16. Beschilderung 17. Reinigung