Kinder-Jugend-Psychiatrie Königslutter - Freianlagen gem. §§ 38 HOAI

Seit mehr als 150 Jahren werden in der Psychiatrischen Klinik Königslutter psychisch erkrankte Menschen versorgt. Einzugsgebiete des Erwachsenen-Bereiches des AWO Psychiatriezentrums sind die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Salzgitter und die Landkreise Wolfenbüttel, Gifhorn, Helmstedt sowie der Landkreis Peine. Die Klinik besteht aus über 20 zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden aus den Jahren 1865 - 2020 mit den Hauptgebäuden Klinik A aus dem Jahr 1979, Klinik B aus dem Jahr 1965 und der Klinik C aus dem Jahr 1865. Die älteren denkmalgeschützten Gebäude liegen eingebettet in einem großzügigen, Landschaftspark, der einen bis zu 1000 Jahre alten Baumbestand beherbergt. Der westliche Teil des Klinikgeländes mit den Krankenhausbauten nach dem 2 Weltkrieg sind nicht denkmalgeschützt. Die geplante Maßnahme folgt einer mit dem Land Nds. abgestimmten langfristigen strategischen Ausrichtung zur Erneuerung des AWO-APZ. In der Zielplanung ist der Neubau für die bestehende Stationen 81 und der zusätzlichen Station 83 der Kinder und Jugendpsychiatrie der erste Entwicklungsabschnitt . Die Station 81 besteht bereits als Akutstation und soll durch die zusätzliche Station 83 als offene Station ergänzt werden. Mit diesen zwei Stationen soll das Angebote für die Kinder und Jugendpsychiatrie im AWO-Klinikum verbessert werden. Das neue Gebäude ist notwendig aufgrund des hohen Sanierungsbedarfes des Bestandsgebäudes der Station 81, welches vor dem Neubau zurückgebaut werden muss. Langfristig sollen die Station 82 und weitere Bereiche der KJP in der Umgebung des Neubaus angesiedelt werden. Dadurch wird das Gebäude der Station 81und 83 zum neuen Zentrum für die KJP auf dem Campus. Eine bestehende Station, die Station 80, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum geplanten Neubau. Durch den Auftraggeber wurden mit Beteiligung eines externen Architekturbüros die Leistungsphasen 1-4 für die Freianlagen, unter Einbeziehung der künftigen Nutzer erstellt. Die Aufgabe ist nun diesen Entwurf umzusetzen. Diese Leistungsphasen wurden unter Beteiligung folgender Planer/Fachingenieure erbracht: Planungsbüro Hoffman in BS. Projektaufgabe ist nun die Be- und Ausarbeitung der Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. §§ 39 HOAI die Planung, Ausschreibung und Bauleitung der Außenanlagen für diesen Neubau auf der Grundlage der schon erbrachten Planungsphasen I - IV. Die erstellten Planungsunterlagen und Gutachten werden allen ausgewählten Bietern zur Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt. Die hier ausgeschriebenen Architektenleistungen umfassen folgende Phasen unter Berücksichtigung aller notwendigen Vorarbeiten, Baustellorganisation und die notwendigen Abstimmungen mit dem AG, Behörden, Versorgerbetrieben: Der Bauantrag liegt beim Landkreis Helmstedt vor. Entsprechende Gutachten für den Brandschutz und Gründung liegen vor. Die Planung des Gebäudes ist mit dem NLBL des Landes Nds. abgestimmt, und das Prüfergebnis der FA-Bau liegt vor. Die erstellten Planungsunterlagen und Gutachten werden allen ausgewählten Bietern zur Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt. Die hier ausgeschriebenen Architektenleistungen umfassen folgende Phasen unter Berücksichtigung aller notwendigen Vorarbeiten, Baustellorganisation und die notwendigen Abstimmungen mit dem AG, Behörden, Versorgerbetrieben: Das AWO-APZ mit der KJP versteht sich als Bestandteil der Region, in der es sich befindet. Hier arbeiten Menschen aus der Umgebung und hier werden Menschen aus der Umgebung betreut. Offenheit und Kommunikation sind elementar für die Arbeit in der Psychiatrie und dem Nutzungscharakter des Gebäudes. Eine hohe Aufenthaltsqualität, der Einrichtung soll für Personal und Patienten gleichermaßen ein attraktiver und lebenswerter Aufenthaltsort sein. Und ausgezeichnete Arbeitsbedingungen in räumlicher, medizinisch-fachlicher und organisatorischer Hinsicht bieten. Vertreter der Kliniken sowie Vertreter aus behördlichem Kontext werden ggf. neben dem Auswahlgremium der Vergabestelle in beratender Funktion an der Bewerberauswahl und den Bietergesprächen teilnehmen. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH aus Hamburg unterstützen und beratend begleiten. Im Zuge des Gebäudeneubaus der Kinder- und Jugendpsychiatrie Stationen 81 und 83 sollen die umliegenden Außenanlagen den Nutzungsansprüchen angepasst und neugestaltet werden. Eine besondere Herausforderung ist die Lage des Baugrundstücks an einem felsigen Nordhang mit einer Höhendifferenz von ca. 7 m auf 100 m Breite. Der Z-förmige Baukörper hat einen zweigeschossigen Eingangstrakt, der die auf unterschiedlichen Niveaus liegenden Stationen 81 (geschützt) und 83 (offen) verbindet. Im Außenraum wird die Höhendifferenz über Terrassen abgebildet, die mit Abfangmauern getrennt werden. Die Aufgaben an eine Gestaltung sind insbesondere auf Grund der Anforderungen an die geschützte Station 81 hoch. Qualitätvolle Sicht- und Wegebeziehungen sollen die Innenräume mit dem naturgeprägten Außenbereich verbinden bei gleichzeitigem Schutz der Privatsphäre. Außenterrassen, Sportmöglichkeiten und Sitzgruppen sind in den Gärten beider Stationen angeordnet, außerdem werden Therapiebereiche für unterschiedliche Gruppengrößen, Aufenthaltsmöglichkeiten für die Pausen, grüne Bereiche des Rückzuges und Treffpunkte sowie Zufahrten und Parkmöglichkeiten für PKW und Fahrräder geschaffen.