Heizungsumstellung auf Fernwärme, Teckst. 51a-c und 53a-c, 70182 Stuttgart, Los 1 bis Los 5 (VOEK 240-25)

Die Wirtschaftseinheit befindet sich im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und bestehen aus Mehrfamilienhäusern, die in Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurden. Die Maßnahme sieht eine Umstellung der Wärmeerzeugung eines Gebäudes (bestehend aus: drei Eingänge, je sechs Wohnungen somit insgesamt achtzehn Wohneinheiten) von dezentral auf eine Zentralheizungsanlage. Hierzu werden die Gebäude an das Fernwärmenetz der EnBW Stuttgart angeschlossen. Die Übergabestation der Fernwärme soll im UG (Hausanschlussraum) errichtete werden, der Pufferspeicher, die Pumpengruppe sowie die Sicherheitseinrichtung werden aus Platzgründen gegenüber aufgestellt. Anschließend muss die Kellerverteilung bis zu den einzelnen Strängen realisiert werden, ehe die eigentliche Strangsanierung "light" erfolgen kann. Hierbei werden in drei Wohnungen, die übereinanderliegen, die Gas-Etagenheizungen (Bad oder Küche) demontiert. Über den nun unbenutzten Doppelzug Schornstein werden Vor- und Rücklaufleitungen sowie das Kaltwasserrohr aus dem UG bis in die Wohnungen installiert und verlegt. Die hierfür notwendigen Abbrucharbeiten werden von einer Fachfirma für Schadstoffsanierungen durchgeführt. Es handelt sich um 6 Abschnitte a' 3 Wohnungen, mit einer Ausführungsdauer von 1,5 Wochen von der Demontage bis zur Übergabe an den Mieter (siehe Bauzeitenplan). Die Sanierung erfolgt im bewohnten Zustand. Für diese Dauer wird den Mietern eine Dusch- und Waschmöglichkeit mittel Sanitärcontainer zur Verfügung gestellt. Die beiden Duschcontainer sind für die geplante und ausgeschriebene Dauer vorzuhalten, inkl. Lieferung, technischer Anschluss Medien zur Ver- und Entsorgung, regelmäßige Reinigung und Abtransport. Für die Umstellung sind minimalinvasive Eingriffe in den Badezimmern vorgesehen. Alle betroffenen Stellen sollen im Zuge der Heizungserneuerung fachgerecht instandgesetzt werden. Ca. 6 Wochen nach Inbetriebnahme der Anlage ist eine Wasserprobe, nach Vorgaben eines Labors zu entnehmen, analysieren und das Ergebnis ist zu dokumentieren (Teil der Revisionsunterlagen). Die Maßnahme beinhaltet folgende Arbeiten: · Los 1: Abbruch arbeiten und Schadstoffsanierung, · Los 2: Maler- und Trockenbauarbeiten, · Los 3: Fliesenarbeiten, · Los 4: Heizungs- und Sanitärarbeiten, · Los 5: Elektroarbeiten.