Gymnasium Johanneum, Neubau Fachunterrichtsgebäude

Neubau eines Fachunterrichtsgebäudes NTW und Kunst Das Gymnasium Johanneum besteht an dem jetzigen Standort an der Theodor-Heuss- Straße 1 in 21337 Lüneburg aus mehreren Gebäuden. Zum einen dem Hauptgebäude, Sporthalle und dem Erweiterungsbau und älteren Nebengebäuden (Hausmeisterwohn- haus, überdachte Fahrradabstellanlagen). Im Rahmen eines Gesamtkonzeptes soll mit dem 1. Bauabschnitt ein Neubau für die Fachunterrichtsräume NTW / Kunst, sowie ein Selbstlernzentrum entstehen. Die Haupterschließung des Grundstücks erfolgt von Südosten über die Theodor-Heuss- Straße und von Norden über die Straße Am Schierbrunnen. Die ursprüngliche Zu- wegung wird im Wesentlichen beibehalten. Das Gelände wird maßgeblich von der bestehenden, abgängigen Bebauung und ihren Außenanlagen geprägt. Es befindet sich auf einer Höhe von ca. 23,50 ÜNN bis 24,50 ÜNN. Die Oberkante fertiger Fußboden Neubau (0,00) befindet sich auf 24,00 ÜNN. Derzeit werden alle Bestandsgebäude auf dem Grundstück schmutzwasserseitig über eine Hebeanlage an die öffentlichen Entwässerung der Stadt Lüneburg angeschlossen, um die Rückstausicherheit zu gewährleisten. Die Hebeanlage ist abgängig und soll im Zuge des Neubaus der Fachunterrichtsräume durch eine Neuanlage ersetzt werden. Die Neuanlage ist Gegenstand dieses Leistungsverzeichnisses.