Generalsanierung Zentralbibliothek – Vergabe an Generalunternehmer

Gegenstand der Ausschreibung ist die Generalsanierung der Zentralbibliothek in Köln, die in Form einer vollständigen, funktionalen Generalunternehmer- Leistung inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 nach HOAI (auf Basis einer Ausschreibungs-/Leitdetailplanung), erbracht werden soll. Die Zentralbibliothek, die im Jahr 1979 errichtet wurde, weist eine BGF von circa 14 500 m2 (BRI circa 58 000 m³) auf und besteht aus insgesamt 4 Untergeschossen, sowie 6 Obergeschossen plus Dachaufbauten. Die Grundrisse bestehen aus mehreren zusammenhängenden Teilflächen, die sich ab einschließlich dem 4.Obergeschosse etagenweise verkleinern. Prägnant sind die durchlaufenden Fensterbänder und Betonbrüstungen auf Basis einer Stahlskelettkonstruktion mit innenliegendem Stützenraster. Die Stadtbibliothek befindet sich in innerstädtischer Lage in beengten Platzverhältnissen und starker Verkehrs- und Fußgängerfrequenz. Zum Leistungsumfang gehören neben der energetischen Sanierung, brandschutztechnischer Ertüchtigungen, räumlicher Umgestaltungen, Austausch/Modernisierung von haustechnischen Installationen eine Schadstoffsanierung und die Baustelleneinrichtung, sowie die Baustellenlogistik. Die Leistungserbringung erfolgt voraussichtlich im laufenden Betrieb.