Generalplanerleistungen zur Umsetzung von Sanierungs- und Flächenoptimierungsmaßnahmen im Gebäude der Agentur für Arbeit in 41065 Mönchengladbach, Lürriper Str. 80.

Das Verwaltungsgebäude mit rd. 4 500 m2 BGF wurde 1951 errichtet und 1978 um ein weiteres mit rd. 6 400 m2 BGF erweitert. Das UG ist als Tiefgarage genutzt. Ausgeschrieben werden Planungsleistungen für Sanierungs- und Umbauleistungen mit dem Ziel, die Flächenausnutzung zu optimieren und die Gebäude instand zu setzen und energetisch zu optimieren. Wesentliche Leistungen der Objektplanung und der TGA: — Rückbau von Fassade und Fenster im Hochhaus; — Einbau Fassade und Fenster Hochbau inkl. Sonnenschutz; — Flachdachsanierung Hochhaus; — Tiefgaragen-/Betonsanierung; — Abriss und Neuaufbau der Verbindungsbrücke; — Modernisierung der Sanitärkerne; — Umbau im Innenbereich beide Gebäudeteile; — Instandsetzung Böden, Wände Decken; — Einbau eines Aufzugs im Altbau; — Instandsetzung/Modernisierung der TGA. Phasenweise Beauftragung der LPh 1 – 9 nach HOAI. Erstellung der Bauunterlage gem. RBBau. Abschnittsweise Bauausführung im laufenden Betrieb. Geschätztes Bauvolumen ca. 12 900 000 EUR.