Generalplanerleistung

Im Stadtbezirk Sendling-Westpark soll der Neubau eines Bürogebäudes in Holzhybridbauweise mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagesstätte (Haus für Kinder) entstehen. Der geplante Neubau soll auf dem stadteigenen Grundstück in der Westend-/ Ludwigshafener Straße als Standort für städtische Büronutzung, stadtteilkultureller Nutzung und einem Haus für Kinder konzipiert werden. In dem Baukörper sollen verschiedene kommunale Nutzungen entstehen. Die Bedarfsmeldung sind aktuell: Verwaltung: (13.050 m² BGF ) Kulturreferat: (1.267 m² BGF) Kita: (1.109 m² BGF) Insgesamt wird derzeit der Baukörper auf ca. 15.500 m² BGF geschätzt. Geplant ist ein Gebäude in Holzhybridbauweise mit einem möglichst hohen Anteil an Holzkonstruktion. Neben der Holzhybridbauweise soll zur Umsetzung einer nachhaltigen Bauweise der Einsatz von rezyklierten Baustoffen wie RC-Beton und kreislaufgerechten Baustoffen und Konstruktionen gefördert werden. Das Neubauvorhaben soll deshalb als Pilotprojekt Cradle-to-Cradle umgesetzt und Optimierungspotentiale ausgeschöpft werden. Für den Neubau wird eine Förderung als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse (EG40-NH) im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) angestrebt. Hierzu wird von Seiten des Auftraggebers ein Sachverständiger für Nachhaltiges Bauen eingeschaltet und die Zertifizierung nach BNB und QNG angestrebt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Generalplanerleistung (Objektplanung, Freianlagen, Ingenieurbauwerke, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Bauphysik (Therm. Bauphysik, Raumakustik u. Bauakustik) und Brandschutz) für den Neubau eines Bürogebäudes mit integrierter stadtteilkultureller Einrichtung und Kindertagessstätte (Haus für Kinder) auf dem stadteigenen Grundstück in der Westend-/ Ludwigshafener Straße zu beauftragen. Generalplaner: - Erstellung Planung und Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (LPH 2, 3 und 4 sowie Teile der LPH 5, 6 und 7). - Qualitätssicherung Begleitung TU (QS) (Teile der LPH 8) Die Ausführungsplanung und Bauausführung (LPH 5 und 8) erfolgt über den Totalunternehmer (nicht Bestandteil dieses Leistungsbildes).