Feuerwehrhaus Monzingen Los 04 Freianlagen

In der Ortsgemeinde Monzingen soll ein neues Feuerwehrhaus errichtet werden. Die Feuerwehr Monzingen benötigt eine Fahrzeughalle mit drei Stellplätzen, dabei soll bei der Planung eine mögliche Erweiterung um einen weiteren Stellplatz berücksichtigt werden. Von den Räumlichkeiten für die Feuerwehr Monzingen wird ein Schwarz/Weiß-Bereich benötigt, eine Umkleide für Herren (37 Personen), eine Umkleide Damen (10 Personen), eine Umkleide Jugendfeuerwehr getrennt Damen (9 Personen) und Herren (14 Personen), Duschen getrennt für Damen und Herren, ein Büro für die Wehrführung, ein Technikraum (Versorgung Feuerwehrhaus Monzingen und Fahrzeughalle Hochwasserschutz Kreis), WC-Anlagen für Herren, WC-Anlagen für Damen, ein Schulungsraum/Aufenthaltsraum mit einer Teeküche, ein Putzmittelraum. In dem Gebäudekomplex soll zudem eine Fahrzeughalle, mit 8 Stellplätze für den Hochwasserschutz des Kreis Bad Kreuznach, errichtet werden. Das Gelände soll rundum mit einer Zaunanlage gesichert werden, die Zufahrt soll über eine Toranlage (automatische Öffnung Nutzung Zugangschip, elektrische Schließzylinder) realisiert werden. Folgende weitere Anforderungen für die Freianlagenplanung sind nachfolgend stichpunktartig aufgelistet und zu berücksichtigen: - Bepflanzung Ausgleichsflächen Hochwasserbereich, Grünstreifen/ Bäume: Straßenrand / Einfahrt / Parkplätze - ansonsten Pflasterflächen: - 30 Stellplätze, - Hallenausfahrten - Schleppkurvenberechnungen und Berücksichtigung von Lasten - Planung Anbindung an die Landesstraße - Es darf kein Regenwasser in den Straßenkanal eingeleitet werden: Planung Entwässerung in den nahegelegenen Bach, Antragstellung Wasserbehörde, ggf. Zisterne Regenrückhaltung - Geländeplanung abfallendes Gelände, Beachtung Hochwasser/ Starkregen https://wasserportal.rlp-umwelt.de/auskunftssysteme/sturzflutgefahrenkarten/sturzflutkarte Des Weiteren ist ein Fußweg inkl. Beleuchtung von der Ortslage Monzingen zum Feuerwehrhaus zu planen. Das Gebäude ist bei Einsatzfällen, Schulungen, Übungen besetzt, es wird nicht täglich genutzt, dies ist ebenfalls bei der Planung zu berücksichtigen. Der beigefügte Vorentwurf ist Grundlage für die Planung, der dargestellte Geländeverlauf ist noch nicht fix und dient zur Geländedarstellung. Das Gelände muss ggf. angefüllt werden. Die Flächengrößen sind den beigefügten Planunterlagen zu entnehmen. Hinweis: Das Bauvorhaben liegt außerorts, eine Anschließung an die Landesstraße muss realisiert werden. Es liegt noch kein Baurecht vor. Ein maßnahmenbezogenes B-Plan Verfahren ist derzeit laufend (aktuell: Aufstellung des Bebauungsplans "Gemeinbedarfsfläche Feuerwehr" der OG Monzingen). Das Verfahren der frühzeitigen Unterrichtung nach § 3 Abs. 1 und § 3 Abs. 2 BauGB ist beendet. Derzeit werden die Unterlagen für die Beteiligungen nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB vorbereitet. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund des laufenden B-Planverfahrens noch kein verbindlicher Zeitplan zur Erbringung der Planungsleistungen erstellt werden kann, mit Verzögerungen muss gerechnet werden.