Erweiterung und Sanierung der Grundschule Westerhüsen mit Hort, Zackmünder Straße 1, 39122 Magdeburg, Los 3.14 - Trockenbauarbeiten

Erweiterung Grundschule Westerhüsen --- In Magdeburg-Westerhüsen, in der Zackmünder Straße 1 wird die bestehende, zweizügige Grundschule saniert und erweitert. Das Raumprogramm bildet Schul- als auch Hortnutzungen ab. Der Raumbedarf generiert sich aus einer Anzahl von 200 Schülern. Der Erweiterungsteil wurde viergeschossig an der Südseite geplant, um auch den Bestandsteil barrierefrei mit einem Aufzug zu erschließen. Der Aufzug ist als Durchlader geplant, um in der Eingangsebene eine Verbindung zur höhergelegenen Erdgeschossebene des Bestands herzustellen. Einzig ein Teil des Hortbereichs (ältester Bauabschnitt 1885) wird nicht barrierefrei erschlossen. Hier werden in der unteren Ebene das Archiv sowie ein Hortraum, in der oberen Ebene WC´s für Schüler und Lehrer geplant. Ein barrierefreie WC befindet sich im Neubauteil. Der zu DDR-Zeiten erbaute WC-Trakt an der Südseite, der Dachgeschossaufbau mit einem Pultdach auf dem Gebäudeteil aus dem Jahre 1912 sowie die außenliegende Fluchttreppe werden zur Umsetzung des Erweiterungsteils abgebrochen. Die Nutzräume des Erweiterungsteils werden analog des Bestandsgebäudes entlang eines mittleren, notwendigen Flures organisiert. Die Aula/Speiseraum soll für Theatervorführungen eine mobile Bühne sowie Sitzbestuhlung aufnehmen. Die Zuwegung zum Gebäude bleibt wie im Bestand unverändert von der nordöstlichen Grundstückszufahrt. Der Haupteingang wird barrierefrei neu im Neubauteil hergestellt. Der alte Haupteingang im Bestandsgebäudeteil bleibt als 2. Rettungsweg erhalten. Der Anlieferverkehr erfolgt weiterhin wie im Bestand von der süd-östlichen Grundstückszufahrt. Wesentliche Leistungen Leistungsumfang: ca. 600 qm Trennwände 260 m Vorsatzschalen 2.100 qm Unterhangdecken 4 Stck. WC-Trennwände 62 Stck. innenliegender Blendschutz Ausführungsbeginn 12 Werktage nach Auftragserteilung Baubeginn 19.08.2024 Fertigstellung 03.03.2025 (Hauptauftragsleistungen) Nacharbeiten bis 16.05.2025 Diese Termine werden im BAP verankert. Hier ist die aktuell bekannte Bauzeitverschiebung durch den AN Rohbau gemäß Abstimmung und Mail an das KGM vom 14.12.2023 berücksichtigt. Wir müssen an der Stelle darauf hinweisen, dass es zu weiteren Bauzeitverschiebungen (weitere Witterungsbedingte Unterbrechung kommen kann. Realisierungszeitraum: 19.08.2024 bis 03.03.2025