Erweiterte Rohbauarbeiten für Neubau eines Gewerbehofs Offakamp 9b/11b, 22529 Hamburg.

Die ehemalige Fläche der Stadtreinigung Hamburg am Offakamp in HH-Eimsbüttel, Stadtteil Lokstedt, soll einer gewerblichen Nutzung als Handwerker- und Gewerbehof zugeführt werden – die sogenannte Meistermeile. Auf vier Etagen werden bis zu 102 Mieteinheiten mit Flächen zwischen ca. 50 m² und ca. 500 m² an kleine und mittlere Handwerks- und Produktionsbetriebe vermietet – vom Apparatebauer bis zum Zimmermann. Neben dem Kellergeschoss mit Lagerflächen und Technikräumen ist eine Tiefgarage mit 116 Stellplätzen geplant. Weitere 96 PKW-Parkplätze für Mieter und Besucher stehen im Hof zur Verfügung. Parkplätze, Lieferzone und Gebäudezugänge liegen im östlichen Bereich des Grundstücks – so wird das westlich angrenzende Wohngebiet vor Lärm geschützt. Das Dach wird extensiv begrünt und damit das städtische Mikroklima verbessert. Die geplanten Arbeiten finden im Gebiet einer Altablagerung statt. Bauziel ist die Herstellung einer Baugrube für den Rohbau und durch den Auffüllungsabtrag in der Freifläche die erdbautechnische Vorbereitung zur Herstellung der Grün- und Verkehrsflächen durch Dritte. Das Leistungsverzeichniss der „erweiterten Rohbauarbeiten“ umfasst folgende Leistungsbereiche: — Übergeordnete Baustelleneinrichtungsleistungen, — Restaushub und Wiederverfüllung der Baugrube, — Wasserhaltungsarbeiten, — Beton- und Stahlbetonarbeiten, — Mauerwerksarbeiten, — Stahlbauarbeiten, — Putz- und Spachtelarbeiten, — Abdichtungs- und Dämmarbeiten, — Fassadenarbeiten, — Beschichtungs- und Gussasphaltarbeiten, — Entwässerungsarbeiten außerhalb des Gebäudes, — Grundleitungen innerhalb des Gebäudes, — Fundamenterder und Betoneinlegeleistungen Elektro einschließlich der Baustelleneinrichtungsleistungen des AN.