Ersatzneubau für die Gebäude E + F und Neubau einer Mensa, Friedrich-Fleischmann-Grundschule Marktheidenfeld Fachplanung Techn. Ausrüstung getrennt in Los 1 HLS und Los 2 ELT

Die Stadt Marktheidenfeld plant die Erweiterung der Grundschule auf dem Gelände Ludwigstraße 29. Hier-zu sollen die Gebäude E + F abgebrochen werden und mit folgendem Raumprogramm neu errichtet wer-den: - 9 Klassenzimmer - 7 Gruppenräume - Neben- und Verwaltungsräume - Räume für den Offenen Ganztagesbereich - Mensa (für mind. 160 Kinder) Geplant ist ein 3-geschossiger Neubau in Massivbauweise. Die Baumaßnahmen erfolgen bei parallellaufendem Schulbetrieb. Aktuell werden die Bestandsgebäude auf dem Grundstück über eine Gasheizung im Gebäude A und mit-tels Erdleitungen mit Wärme versorgt. Der Auftraggeber beabsichtigt, für das Gesamtareal ein zukunftsfä-higes Energiekonzept umzusetzen. Dieses soll evtl. später noch um einen Kindergartenneubau erweitert werden können. Vor diesem Hintergrund liegt ein wesentlicher Aspekt in den ersten beiden HOAI-Leistungsphasen in der Beratung des Auftraggebers gemeinsam mit den weiteren Fachplanern und Archi-tekten im Hinblick auf die Entscheidung für die Umstellung auf ein Gebäudenetz mit regenerativen Energie-trägern unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Temperaturniveaus (Altbestand, Hallenbad/Turnhalle, hocheffizienter Neubau). Daher behält sich der Auftraggeber im Ingenieurvertrag bereits ausdrücklich das Recht vor, den Auftrag-nehmer mit den Planungsleistungen im Hinblick auf Konzeptentwicklung und die Erneuerung der Heizzent-rale im Bestand und / oder den Neubau einer Zentrale durch einseitigen Abruf zu beauftragen. Besonderheiten Technik Los 1 HLS: -Anschluss an Gebäudenetz -Nidertemperatur-Heizsystem -Zentrale oder dezentrale Be- / Entlüftung mit WRG für Unterrichtsgebäude -Ziel: Energetischer Standard Effizienzgebäude BEG 40 -Ziel: Nachhaltigkeitszertifizierung Neubau Unterrichtsgebäude -Mensa bzw. Küchenplanung Los 2 ELT, z.B. -Anschluss an Gebäudenetz -PV-Anlage -Ziel: Energetischer Standard Effizienzgebäude BEG 40 -Ziel: Nachhaltigkeitszertifikat Neubau Unterrichtsgebäude -Barrierefreiheit -Effiziente Beleuchtung mit angepasstem BUS-System und einfacher Bedienung -Besondere Anforderungen an Sicherheitstechnik / Alarm- und Sicherungssysteme -Brandschutzkonzept mit Brandschutzbereichen (Lernhäusern) -Brandmeldeanlage sowie Anschluss an Bestand -Besondere Anforderungen Medientechnik (ELA, digitale Klassenzimmer, etc.) Die Gesamtkosten (KG 200 – 700) werden anhand von Kostenrichtwerten mit ca. 10,866 Mio. € brutto an-genommen. (Stand. 15.04.2021) Es handelt sich um eine geförderte Maßnahme. Kennzahlen: - NGF = 2.576,93 m² - Anteil Schule ca. 988,40 m² - Anteil OGS ca. 344,15 m² - Anteil Mensa ca. 445,14 m² - Anteil Sanitär- und Nebenräume ca. 139,50 m² - Anteil Technikflächen ca. 26,63 m² - Anteil Verkehrsflächen ca. 633,11 m² Terminvorschau: - Start umgehend nach Abschluss VgV - Baubeginn Frühjahr 2024 - Gesamtfertigstellung II. Quartal 2026