Ersatzneubau "Bunte Villa" in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler Schule in der Großen Kreisstadt Überlingen

Ausgeschrieben wird: Totalunternehmerleistung, Lp 3-9; keine stufenweise Beauftragung==== für: Ersatzneubau eines Schulgebäudes mit 3 Cluster und Versammlungsraum in Hybrid-Modulbauweise für Wiestor- und Franz-Sales-Wocheler-Schule in 88662 Überlingen für die Stadt Überlingen.==== zu erbringende Leistungen: ARCH: Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2021; HLS/ELT: Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021; AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen; AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen; AnlG 3: Lufttechnische Anlagen; AnlG 4: Starkstromanlagen; AnlG 5: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen; AnlG 6: Förderanlagen; AnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen; AnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken Beratungs- und Gutachterleistung: Schallschutz, Bauphysik, Brandschutz, Berechnung nach GEG, Zertifizierung QNG, Baugrundgutachten zur geplanten Gründung gemäß Forderungen Eisenbahnbundesamt (EBA) zugelassenen Gutachter, Monitoring: Vermessung des Bestandstunnels in ausgewählten Querschnitten vor, während und nach Baumaßnahme; Bauleistungen: Leistungen der Bauausführung; ==== Projekteckdaten: NF (lt. Raumbuch): Franz-Sales-Wocheler Schule: 416 m²; Wiestorschule: 1.249 m² == Geschossigkeit: 4 Vollgeschosse ==Förderung: Schulbauförderung, KFNWG-Q == Bauweise: Hybrid-Modul-/Systembauweise als KFN Effiziensgebäude 40 mit "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude; EG in konventioneller Bauweise (Raumhöhe wegen Versammlungsraum); Obergeschosse in Modul-/Systembauweise; ==== Termine: Mai 2026: vstl. Auftragsbeginn; Sept 2027: geplanter Baubeginn; Juli 2028: geplante Fertigstellung ==== Projektziele: Eine qualitativ hochwertige Planung und Umsetzung der Architektur == Berücksichtigung der spezifischen Anforderungen des Wiestorcampus (u.a. Zusammenspiel der Franz-Sales-Wocheler Schule sowie der Wiestorschule) == Erfüllung des Raumprogramms unter Berücksichtigung der funktionalen Leistungsbeschreibung == Barrierefreie Planung nach DIN 18040 == Funktionalität der Sternwarte muss gesichert sein == Eine zügige Umsetzung mittels Modul-/Systembauweise == Wahrung der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in Bezug auf den Ressourcenverbrauch, Überlegungen zu Nachnutzungsmöglichkeiten und dem Energiekonzept ====