Erneuerung Heizungsventile, Fährsteg 6 & 7, 21337 Lüneburg (VOEK 051-24)

Die ausgeschriebenen Bauleistungen dienen der Vorbereitung zur Errichtung eines Fernwärmeanschlusses in zwei Wohngebäuden mit vermieteten Wohnungen. Die Wirtschaftseinheit besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern. Beide Mehrfamilienhäuser besitzen jeweils vier Wohneinheiten. Die Objekte sind im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Aufgrund des fortgeschrittenen Alters und der gefährdeten Versorgungssicherheit soll die Heizungsanlage im Jahr 2024 modernisiert werden. Folgende Leistungen sind zu erbringen: - Allgemeine Leistungen: · Terminierung der Arbeiten durch AN in Absprache mit BImA, Bauleitung und den Mietern · Baustartgespräch mit BImA, Bauleitung und AN - Demontage Einzelne verbaute Heizkörper werden demontiert und können über das Treppenhaus transportiert werden. Der Transportweg ist ca. 15 m lang. Zusätzlich muss die Wand zum Heizöl Tankraum und der Heizöltank demontiert werden. Die hierbei anfallenden Arbeiten werden nachfolgend beschrieben: · Demontage des 12.000 Liter Heizöl-Tank im Fährsteg 6 · Entsorgung von etwa 8.000 Liter Heizöl · Demontage einer Zwischenwand im Fährsteg 6 · Demontage aller Vor- und Rücklaufventile · Demontage Strangregulierventile im Kellergeschoss - Fernwärmeanschluss Der Fernwärmeanschluss und die dazugehörigen Übergabestationen werden vom Netzbetreiber Avacon geliefert, montiert und angeschlossen. Der Anschluss aller Heizkreise an die Kompaktstation erfolgt durch den Auftragnehmer. - Heizkörper und Ventile In den Objekten am Fährsteg 6 & 7 werden einzelne Heizkörper und alle Vor- und Rücklaufventile erneuert. Die hierbei anfallenden Arbeiten werden nachfolgend beschrieben: · Entleeren der Heizungsanlagen in den Objekten Fährsteg 6 & 7 · Dämmen der im KG befindlichen Teile der Rohrleitungen nach GEG · Erneuerung einzelner Heizkörper · Erneuerung aller Vorlauf- und Rücklauf Heizungsventile Durchführung eines Hydraulischen Abgleich aller Heizkörper und Heizungsstränge · Befüllung und Entlüftung der Heizungsanlage mit aufbereitetem Wasser nach VDI 2035 · Anschluss Heizkreis an Kompaktstation - Elektroinstallation Herstellung der Elektroverdrahtung für den Anschluss der Kompaktstation der Fernwärmeleitung inkl. Kabel, Formstücke und Zubehör. Die hierbei anfallenden Arbeiten werden nachfolgend beschrieben: · Erstellung eines Stromanschlusses 230V über allpoligen Trennschalter mit Stellungsanzeige in Stationsnähe, abgesichert mit einem Fehlerstromschutzschalter 30mA, einschl. Anklemmen an Stationsregler · VDE-konforme Einbindung der Fernwärmeanlage einschl. Hausanschlussleitung in den Schutzpotenzialausgleich des Gebäudes. · Liefern und montieren des Anschlusskabels zum Außentemperaturfühler, einschl. Montage des Außenfühlers und anklemmen Elektroarbeiten sind durch qualifizierte und bestellte Elektrofachkräfte für festgelegte Tätigkeiten im SHK-Handwerk durchzuführen, bei Beauftragung eines Nachunternehmers zur Durchführung der ausgeschriebenen Elektroarbeiten hat dieser die Eintragung als Elektrotechniker-Fachbetrieb bei der Handwerkskammer nachzuweisen. - Malerarbeiten Nach der Demontage des Tankraums findet eine Säuberung einzelner Wand- und Bodenflächen statt. Anschließend werden die genannten Flächen mit Bodenbelagsarbeiten wieder hergerichtet, dass im Anschluss Farb- und Beschichtungsarbeiten durchgeführt werden können.