Erarbeitung eines Bebauungsplanes für das interkommunale Gebewerbegebiet Nordschwansen, Erstellen eines Grünordnungsplans sowie Änderung des Flächenutzungsplanes der Stadt Kappeln

Der Zweckverband, bestehend aus elf Kommunen, plant die Entwicklung des interkommunalen Gewerbegebietes Nordschwansen (kurz IGN), um eine stabile und langfristige gewerbliche Entwicklung in der Region zu sichern und zu fördern. Die Maßnahmenfläche befindet sich in Kappeln im Ortsteil Ellenberg östlich der Schlei. Das Gewerbegebiet hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B203 und liegt somit strategisch günstig am Stadtrand von Kappeln. Aktuell unterliegt das Gebiet einer landwirtschaftlichen Nutzung. Das Plangebiet hat eine Größe von insgesamt ca. 17 ha. Auch wenn die Erschließung in 2 Bauabschnitten geplant ist, soll die Bauleitplanung für das gesamte Gebiet erarbeitet werden. Die Maßnahmenfläche ist im Flächennutzungsplan der Stadt Kappeln nur teilweise als Gewerbefläche klassifiziert. Dementsprechend muss neben der Aufstellung eines Bebauungsplanes der Flächennutzungsplan geändert werden. Weitere Informationen siehe Abschnitt II.2.4) Beschreibung der Beschaffung.