Dachabdichtung

Die Hauptverwaltung liegt im Süden der Essener Innenstadt in einem durchmischten Quartier, dem Südviertel, in dem neben teilweise kleinteiligem Wohnen auch andere große Verwaltungsstandorte (z.B. des RVR) zu finden sind. Die Geschossigkeit der umliegenden Bebauung variiert bei Büro- und Verwaltungsgebäuden von 4 bis 6 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss, bei Wohngebäuden von 2 bis 6 Vollge-schossen plus Dachgeschoss. Entlang der Mozartstraße gibt es auf der Westseite vorwiegend eine Wohnnutzung, die Richard-Wagner-Straße und die Kronprinzenstraße sind vorwiegend mit groß-maßstäblichen Verwaltungsgebäuden geprägt. Der Blockrand der Parzelle wird bis auf den nun zu überplanenden Teil an der Mozartstraße (aktuell noch Wohnbebau-ung) komplett als Verwaltungsstandort der Emschergenossenschaft genutzt. Der Neubaukörper Bauteil F wird den Blockrand schließen und verbindet dann die beiden Bauteile A und E. Auf dem südwestlichen Grundstück wird das neue Bürogebäude als Eckbebauung erstellt (Abriss des oben gekennzeichneten Wohngebäudes ist bereits bauseits er-folgt).