Cuxhavener Straße 379, GU-Leistung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Die BSB gründet am Standort Cuxhavener Straße 379 einen neuen Schulstandort mit 4-zügigem Gymnasium und 3-zügiger Grundschule. Um den Standort sukzessive bis 2027 zu entwickeln und die benötigten Flächen für den Schultyp Gymnasium sowie interimsmäßig auch für die Schultypen Grundschule und Stadtteilschule ab dem SJ 2024/25 vorhalten zu können, werden 2 Individualbauten – ein Gymnasium und eine Grundschule, sowie ein HHKH Typ 2C mit 24 Klassenräumen in Modulbauweise errichtet. Ebenfalls wird der denkmalgeschützte Altbau saniert. Der dreigeschossige Neubau des Gymnasiums positioniert sich im nördlichen Abschnitt des Baufeldes und verläuft parallel zur Cuxhavener Straße. Gemeinsam mit den übrigen Gebäuden bildet das Gymnasium einen nach innen geschützten Schulhof. Das Gebäude erschließt sich über mehrere Eingänge, daran angrenzende Foyers und Treppenräume. Eine Zweifeldsporthalle im ersten Obergeschoss wird über den nördlichen Treppenraum zur Cuxhavener Straße erschlossen. Das Hallendach wird als Satteldach ausgebildet. Die zur Sporthalle gehörenden Nebenräume befinden sich im ersten Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Lehrverwaltung, Fachräume für Musik, ein Sitzforum mit Bühne, die Mensa mit Vital Küche für bis zu 1000 Versorgungsteilnehmern und dazugehörigen Speiseräumen. Die Mensa bedient den gesamten Standort und ein Speisraum ist der Grundschule zugeordnet. Die zwei Obergeschosse des Neubaus Gymnasium sind in Form von Kompartments organisiert, was ein freies Organisationskonzept und verschiedene auf die Lehre angepasste Angebote erlaubt. Neben Fach- und Klassenräumen sind offene Lernlandschaften mit Nischen und Sitzgelegenheiten vorgesehen. Die geplante statische Konstruktion des Gebäudes ist weitgehend in Stahlbeton in Fertigteilbauweise. Die oberen beiden Geschosse erhalten eine Vorhangfassade aus Lamellen. Das Sockelgeschoss eine Vorhangfassade aus Tafeln. Es ist keine Unterkellerung vorgesehen, das Gebäude gründet auf einem Flächenfundament. Das Gebäude wird im KFNWG-40 Standard mit QNG- Q lCA geplant, erhält ein Gründach und eine Vorrüstung für eine PV- Anlage. Das Gebäude gem. DIN 18040 barrierefrei .Das Gebäude erhält eine dezentrale gebäudebezogene Wärmepumpenanlage, Pufferspeicher, Fußbodenheizung als Flächenheizung in Regelgruppen sowie Manuelle Fensterlüftung, Mechanische dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie Dezentrale Umluftkühlanlage wo erforderlich, Zu erbringende Leistung: - Ausführungsplanung (LP5) - Baufeldfreimachung / Vorlauf Gründung - Ausführung Neubau inkl. Inbetriebnahme