Camp Fallingbostel-Oerbke, Geb. MB 74-77, 44a, 56, 59 - Instandsetzung der Innenräume, Los 1: Malerarbeiten; Los 2: Bodenbelagsarbeiten (VOEK 161-25)

Die ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich auf 7 Unterkunftsgebäude der Bundeswehr auf der militärischen Liegenschaft Camp Fallingbostel, im gemeindefreien Bezirk Oerbke. Darunter befinden sich 3 baugleiche Unterkunftsbauten (MB 44a, 56, 59) mit einer Bruttogeschossfläche von 2.370,16 m². Die 4 weiteren, ebenfalls baugleichen Unterkünfte (MB 74-77) haben eine Bruttogeschossfläche von 1.941,14 m². Die 2005/2006 errichteten Gebäude besitzen jeweils 3 oberirdische Vollgeschosse, die der Wohnnutzung gewidmet sind. Die technischen Anlagen befinden sich im Staffelgeschoss im Satteldachbereich. Alle Gebäude teilen sich geschossweise jeweils in zwei Flurzonen, getrennt durch das zentral liegende Treppenhaus. Über diese Flure werden jeweils 6 bzw. 8 Kleinstwohnstuben, ein Wannenbad, ein Hauswirtschafts - bzw. Trocknungsraum und eine Gemeinschaftsküche mit Aufenthaltsbereich erschlossen. Jeder Wohnstube ist ein separater Abstellbereich, sowie ein Duschbad zugeordnet. Zur Erstnutzung der Gebäude durch die Bundeswehr sollen die Oberflächen der Unterkünfte aufgearbeitet werden. Während die Teppichbeläge vollständig ausgebaut werden, sollen die bestehenden Linoleumbeläge, sowie alle gefliesten Oberflächen in den Bädern und Küchen erhalten bleiben. Sie sind im Zuge der auszuführenden Entkernungsarbeiten sorgfältig zu schützen. Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet . Die Kalksandsteine sind verputzt und ohne Tapezierung mit einem Anstrich versehen. Im Bestand ist in keinem Bereich Latexfarbe zur Anwendung gekommen. Die Maßnahme zur Sanierung der Gebäude ist in zwei Lose unterteilt (Los 1: Malerarbeiten, Los 2: Bodenbelagsarbeiten). · Grobmengen Los 1 (Malerarbeiten): - Schutzabdeckung Bodenflächen, 8.184,19 m² - Schutz angrenzender Bauteile, 1.000 m² - Fläche reinigen, Decke, 7.471,15 m² - Fläche reinigen, Wand, 24.791,63 m² - Spachtelarbeiten Decke, mineralischer Untergrund, 10% der Gesamtfläche, 1.000 m² - Spachtelarbeiten Wand, mineralischer Untergrund, 30% der Gesamtfläche, 24.791,63 m² - Spachtelarbeiten Laibung, mineralischer Untergrund, 30% der Gesamtlängen, 1.639,14 m² - Grundbeschichtung Decke, 7.972,58 m² - Grundbeschichtung Wand, 24.791,63 m² - Grundbeschichtung Laibung, 1.639,14 m² - Zwischen- und Schlussbeschichtung Decke, 7.471,15 m² - Zwischen- und Schlussbeschichtung Wand, 23.673,23 m² - Zwischen- und Schlussbeschichtung Wand, farbig und waschbeständig, Farbton RAL 7000 - Fehgrau, 1.118,40 m² - Zwischen- und Schlussbeschichtung Laibung, 1.639,14 m² · Grobmengen Los 2 (Bodenbelagsarbeiten): - Baugrunduntersuchungen: Die zu beschichtenden Untergründe sind vor Baubeginn auf Beschaffung und Eignung zu überprüfen. Je nach Materialhersteller sind hierbei u.a. Feuchtigkeit, Ebenheit und Haftzugfestigkeit zu untersuchen. Die Ergebnisse sind in einem Protokoll festzuhalten und der Auftraggeberin zu übergeben. Liegen die Werte außerhalb der vom Materialhersteller vorgegebenen Grenzwerte, sind weitere Maßnahmen abzusprechen. - Untergrund reinigen, anschleifen, absaugen, 3.878,82 m² - Scheinfuge/Riss schließen 2 K - Reaktionsharz- Fugenmasse Wellenverbinder, 10,00 m - Voranstrich auftragen PUR-Grundierung, 3.878,82 m² - Untergrund bis 4 mm faserarmiert ausgeglichen, 3.878,32 m² - Bodenbelag Linoleum D 2,5 mm, marmoriert Bodenbelag aus Linoleum DIN EN ISO 24011/DIN EN ISO 10874, Dicke 2,5 mm, in Bahnen, Bahnenbreite 200 cm, Oberfläche glatt, marmoriert, Farbton nach Standardkollektion und Wahl des AG, auf Unterlage, vollflächig verklebt, 3.878,82 m² - Linoleum- Nähte fräsen und mit Schmelzdraht verfugen, 3.878,82 m² - Aussparungen im Bodenbelag, 450 Stk. - Sockelleiste B/H 12,5/70 mm rechteckig Nadelholz, weiß, 5.112,63 m Die Anwesenheit von Mitarbeitern des AN oder durch ihn beauftrage Dritte ist dem Objektmanagement des Camp Fallingbostel-Oerbke rechtzeitig im Vorfeld, jedoch spätestens einen Tag vorher bekannt zu geben. Die notwendigen Kontaktdaten werden dem AN nach Auftragserteilung mitgeteilt. Arbeiten auf dem Kasernengelände können Montag bis Freitag zwischen 7:00 und 18:00 Uhr ausgeführt werden. Ausnahmen sind in Absprache mit dem Objektmanagement des Camp Fallingbostel und der Bauleitung der Auftraggeberin möglich. Mitarbeiter, auch jene von Nachunternehmen und Lieferanten, die aus nicht - EU - Ländern stammen bzw. zu oder in solchen Beziehungen unterhalten, welche auf der Liste der unsicheren Staaten stehen (gem. Staatenliste im Sinne von § 13 Abs. 1 Nr. 17 SÜG), erhalten keine Zutrittsberechtigung zum Bundeswehrgelände. In Abstimmung mit dem Nutzer und dem Technischen Gebäudemanagement des Bundeswehrdienstleistungszentrums können Baustrom und Bauwasser vor Ort zur Verfügung gestellt und vorhandene Sanitäranlagen mitgenutzt werden. In den Gebäuden herrscht Baufreiheit, da die Gebäude aktuell leergezogen sind. Um die Gebäude schnellstmöglich zur Nutzung freigeben zu können, sollen alle Arbeiten abschnittweise je Gebäude erfolgen. Es ergeben sich folglich 7 Bauabschnitte, welche gem. angehängtem Vorabzug des Bauablaufplans einzukalkulieren sind. Mit einer ungefähren Nutzfläche von jeweils 1.200 m² je Gebäude, ist genügend Ausweichfläche zur fortlaufenden Ausführung der Arbeitsschritte in jedem Bauabschnitt vorhanden. Die Bauabschnitte sind anhand der Leistungsverzeichnispositionen nicht ablesbar, da die Positionen thematisch getrennt sind. Die Reihenfolge der Bauabschnitte wird nach Auftragserteilung in Rücksprache mit dem Nutzer festgelegt. Aufgrund des Baujahres ist in den Gebäuden nicht mit Schadstoffbelastungen zu rechnen. Beprobungen wurden vor Beginn der Arbeiten nicht durchgeführt. Sollten unerwartete Bedenken zur Schadstoffbelastung auftreten, sind diese der örtlichen Bauleitung umgehend anzuzeigen. Bei Arbeiten mit kontaminierten Baustoffen sind ausschließlich Fachfirmen zu beauftragen, die über die nötige Qualifikation und das entsprechend technische Equipment verfügen. Ggf. notwendige Innengerüste für eigene Leistungen sind nach DIN 18363 (VOB/ C) 4.1.1 als Nebenleistung in die Positionen einzukalkulieren. Die zu bearbeitende Fläche befindet sich maximal 3.50 m über der Standfläche. Der AN hat Sorge dafür zu tragen, dass während der Ausführung seiner Leistungen er selbst oder mindestens ein deutschsprachiger von ihm für die Leitung der Ausführung bestellter Vertreter auf der Baustelle dauerhaft anwesend ist. Der AN hat für alle erforderlichen Abstimmungen mit der Bauleitung der Auftraggeberin einen deutschsprachigen Bevollmächtigten als Bauleiter zu benennen.