Brandschutzsanierung_Pommernallee 2-4 - VOEK 421-25

Das denkmalgeschütze Gebäude umfasst die Bereiche Heerstr. 1 Ecke Pommernallee 2 /4 und Heerstr. 3. Die Liegenschaft besteht nur zum Teil aus einem Bürogebäude und wurde 1928-1930 errichtet. In anderen Bereichen befinden sich ein Theater und Einzelhandelsgeschäfte, die unberührt bleiben. Der Betriebt läuft uneingeschränkt weiter während der Baumaßnahme. Das Bürogebäude ist sechsgeschossig und voll unterkellert mit Turmaufbau bis zum 9. OG .Das Mietobjekt Bürogebäude besteht aus einer Nutzfläche von insgesamt ca. 4.810 m ² (o hne Turm , a ber einschl .der beiden Terrassen im 1. und 3.OG von zusammen 2 29 m ² ). Die Büro - und Nebenräume haben dabei eine Fläche von ca.3.000 m ². Auf dem Innenhof befindet sich ein Garagengebäude mit 4 Garagenstellplätzen. Parkflächen im Innenhofbereich können in beschränktem Umfang zur Verfügung gestellt werden. Das Gebäude wurde 1 995/96 zum Dienstgebäude umfangreich hergerichtet. Das Gebäude verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug .Der Lastenaufzug führt bis ins Kellergeschoss und hat auch einen Ausgang nahe der Ausfahrt Heerstr .Der Turm ( ab 6 .OG) ist nicht mit einem Aufzug erschlossen. Türmaße und Aufzugsdimensionen gemäß Pläne. Ziel der Maßnahme ist es die Instandsetztung der Räume des 1 .bis zum 6 .Obergeschoss .Dazu erfolgt die Installation eines neuen struktuellen Datennetz mit CAT Kabel und Dosen nach dem heutigen Stand der Technik, sowie eine Sanierung der Elektrischen Anlagen .Im Nachgang erfolgt die Sanierung der Bodenfläche mit Kautschuk und die Wiederherstellung der Wandflächen im vorhandenen Farbton. Die Fenster werden, nach denkmalrechtlicher Abstimmung, erneuert und die Außenfassade saniert .Desweiteren erfolgt die Sanierung der Dachdecke mit einem neuem extensiv begrünten Gründach .